Rua Epitacio Pessoa, 144 (República)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.934/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 295 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 290 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.934/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 295 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.211/m²
Unidade típica
R$ 263 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.205/m² – R$ 5.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.835/m²
Financiadas40%
  1. 07/08/2026AP 27Apartamento em condomínio · construído em 1961SFI · R$ 180 mil (62%)56 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
  2. 30/07/2025AP 63Apartamento em condomínio · construído em 196169 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  3. 01/02/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 196164 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  4. 12/01/2022AP 104 9 ANDApartamento em condomínio · construído em 196142 m²R$ 285.000R$ 6.786/m²
  5. 03/08/2021AP 104 9 ANDApartamento em condomínio · construído em 196142 m²R$ 210.000R$ 5.000/m²
  6. 10/11/2020AP 85 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 196145 m²R$ 82.000R$ 1.822/m²
  7. 02/03/2017AP 55Apartamento em condomínio · construído em 196145 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  8. 26/12/2016AP 77Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 116 mil (35%)56 m²R$ 335.000R$ 5.982/m²
  9. 31/07/2015AP 118Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 180 mil (66%)37 m²R$ 271.000R$ 7.324/m²
  10. 24/04/2015AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 159 mil (67%)69 m²R$ 235.000R$ 3.406/m²
  11. 01/12/2014AP 106Apartamento em condomínio · construído em 196145 m²R$ 220.000R$ 4.889/m²
  12. 21/11/2014AP 77Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 196 mil (90%)56 m²R$ 218.000R$ 3.893/m²
  13. 24/01/2013AP 106Apartamento em condomínio · construído em 196145 m²R$ 155.000R$ 3.444/m²
  14. 11/09/2012AP 98 9 ANDApartamento em condomínio · construído em 196137 m²R$ 135.000R$ 3.649/m²
  15. 29/08/2012AP 95Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 93 mil (67%)45 m²R$ 139.000R$ 3.089/m²
  16. 16/07/2012AP 98 9 ANDApartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 135 mil (90%)37 m²R$ 150.000R$ 4.054/m²
  17. 02/08/2011AP 55Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 90 mil (67%)45 m²R$ 135.200R$ 3.004/m²
  18. 28/04/2011AP 67Apartamento em condomínio · construído em 196156 m²R$ 55.000R$ 982/m²

Este endereço

Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
481 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,8 mi
~74 unidades de 60 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 465 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.993/m² · 2R$ 1.650/m² · 4
2012R$ 3.649/m² · 3R$ 3.649/m² · 3
2013R$ 3.444/m² · 1R$ 2.972/m² · 4
2014R$ 4.391/m² · 2R$ 4.391/m² · 2
2015R$ 5.365/m² · 2R$ 4.902/m² · 3
2016R$ 5.982/m² · 1R$ 5.982/m² · 1
2017R$ 3.778/m² · 1R$ 4.291/m² · 2
2018—R$ 5.688/m² · 2
2019—R$ 5.750/m² · 1
2020R$ 1.822/m² · 1R$ 3.578/m² · 2
2021R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2022R$ 6.786/m² · 1R$ 6.786/m² · 1
2023R$ 3.906/m² · 1R$ 4.703/m² · 2
2025R$ 2.899/m² · 1R$ 4.783/m² · 2
2026R$ 5.179/m² · 1R$ 4.175/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320152017202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.993/m²
20123 vendas · R$ 3.649/m²
20131 vendas · R$ 3.444/m²
20142 vendas · R$ 4.391/m²
20152 vendas · R$ 5.365/m²
20161 vendas · R$ 5.982/m²
20171 vendas · R$ 3.778/m²
20201 vendas · R$ 1.822/m²
20211 vendas · R$ 5.000/m²
20221 vendas · R$ 6.786/m²
20231 vendas · R$ 3.906/m²
20251 vendas · R$ 2.899/m²
20261 vendas · R$ 5.179/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
  • SFI, carteira hipotecária e outros110%
  • Sem financiamento informado660%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%R$ 841 mil
SFI, carteira hipotecária e outros110%R$ 290 mil
Sem financiamento informado660%R$ 1,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1882%
  • Cessões de direitos14,5%
  • Execuções, leilões e retomadas29,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1882%R$ 3,5 mi
Cessões de direitos14,5%R$ 40 mil
Execuções, leilões e retomadas29,1%R$ 55 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,5%R$ 99 mil

Calculadora

R$ 264.441R$ 4.197/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Epitacio Pessoa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 85Apartamento13R$ 7.637/m²R$ 335 mil
Nº 122Apartamento1R$ 3.243/m²R$ 396 mil
Nº 137Galpão, indústria e serviços1R$ 5.078/m²R$ 2,9 mi

Ver a Rua Epitacio Pessoa completa →