Rua Beneficencia Portuguesa, 24 (República)

Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 1.818/m²
Vendas registradas
53
desde 2011
Valor mediano
R$ 60 mil
37 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 140 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 1.818/m²Neste prédio: 53 vendas · mediana R$ 60 mil (37 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.197/m²
Unidade típica
R$ 73 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.262/m² – R$ 2.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 53

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.864/m²
Financiadas0%
  1. 14/08/2026A 13 C 1310Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196537 m²R$ 140.000R$ 3.784/m²
  2. 05/05/2026A7 C718Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196537 m²R$ 23.274R$ 629/m²
  3. 05/05/2026A7 C717Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 23.274R$ 705/m²
  4. 05/05/2026A 11 C 1110Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196537 m²R$ 23.274R$ 629/m²
  5. 05/03/2026A10 C1011Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 90.000R$ 2.727/m²
  6. 05/03/2026A10 C1010Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196537 m²R$ 90.000R$ 2.432/m²
  7. 12/11/2025A 13 C 1314Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 60.000R$ 1.818/m²
  8. 26/06/2025A 11 C 1113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196532 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
  9. 09/06/2025A9 C915Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
  10. 28/05/2025A 3 CONJ 316Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 105.000R$ 3.182/m²
  11. 29/05/2025A7 C710Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196537 m²R$ 103.700R$ 2.803/m²
  12. 29/05/2025A7 C711Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 96.300R$ 2.918/m²
  13. 14/05/2025A9 C916Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 85.000R$ 2.576/m²
  14. 15/05/2025A10 C 1015Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
  15. 20/05/2025A 13 C 1318Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196537 m²R$ 63.000R$ 1.703/m²
  16. 20/05/2025A 13 C 1316Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 61.500R$ 1.864/m²
  17. 20/05/2025A 13 C 1317Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 61.500R$ 1.864/m²
  18. 30/01/2025A4 CONJ 415Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
  19. 06/11/2024A6 C618Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196537 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
  20. 28/06/2024A6 C613Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196532 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
  21. 17/04/2024A 3 CONJ 317Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 110.000R$ 3.333/m²
  22. 22/12/2023A7 C715Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 25.000R$ 758/m²
  23. 27/09/2021A 14 C 1416Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 115.000R$ 3.485/m²
  24. 16/08/2021A 14 C 1417Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
  25. 16/08/2021A 14 C 1418Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196537 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²

Este endereço

Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
468 m²
45 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~187 unidades de 37 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 618 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 55 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 865/m² · 9
2012R$ 938/m² · 1R$ 879/m² · 4
2013R$ 759/m² · 11R$ 759/m² · 11
2014R$ 1.415/m² · 6R$ 758/m² · 9
2015R$ 1.515/m² · 1R$ 1.786/m² · 8
2016R$ 2.121/m² · 2R$ 2.005/m² · 4
2017—R$ 2.156/m² · 2
2018R$ 1.397/m² · 1R$ 2.154/m² · 10
2019R$ 1.686/m² · 2R$ 1.973/m² · 7
2020R$ 1.761/m² · 4R$ 2.273/m² · 11
2021R$ 2.121/m² · 3R$ 1.970/m² · 15
2022—R$ 2.121/m² · 4
2023R$ 758/m² · 1R$ 1.892/m² · 7
2024R$ 2.188/m² · 3R$ 2.188/m² · 13
2025R$ 2.348/m² · 12R$ 2.121/m² · 14
2026R$ 1.569/m² · 6R$ 2.432/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · sala

05101520122014201620192021202412 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 938/m²
201311 vendas · R$ 759/m²
20146 vendas · R$ 1.415/m²
20151 vendas · R$ 1.515/m²
20162 vendas · R$ 2.121/m²
20181 vendas · R$ 1.397/m²
20192 vendas · R$ 1.686/m²
20204 vendas · R$ 1.761/m²
20213 vendas · R$ 2.121/m²
20231 vendas · R$ 758/m²
20243 vendas · R$ 2.188/m²
202512 vendas · R$ 2.348/m²
20266 vendas · R$ 1.569/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 2.154/m²1 mil2 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 629/m² – R$ 777/m²4
R$ 777/m² – R$ 926/m²0
R$ 926/m² – R$ 1.074/m²0
R$ 1.074/m² – R$ 1.222/m²0
R$ 1.222/m² – R$ 1.370/m²0
R$ 1.370/m² – R$ 1.519/m²0
R$ 1.519/m² – R$ 1.667/m²0
R$ 1.667/m² – R$ 1.815/m²1
R$ 1.815/m² – R$ 1.964/m²4
R$ 1.964/m² – R$ 2.112/m²0
R$ 2.112/m² – R$ 2.260/m²3
R$ 2.260/m² – R$ 2.408/m²0
R$ 2.408/m² – R$ 2.557/m²1
R$ 2.557/m² – R$ 2.705/m²1
R$ 2.705/m² – R$ 2.853/m²3
R$ 2.853/m² – R$ 3.001/m²1
R$ 3.001/m² – R$ 3.150/m²1
R$ 3.150/m² – R$ 3.298/m²1
R$ 3.298/m² – R$ 3.446/m²1
R$ 3.446/m² – R$ 3.595/m²0

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5590%
  • Execuções, leilões e retomadas11,6%
  • Partilhas e divisões11,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos46,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5590%R$ 3,2 mi
Execuções, leilões e retomadas11,6%R$ 59 mil
Partilhas e divisões11,6%R$ 6.518
Dação, permuta e outros onerosos46,6%R$ 15 mil

Calculadora

R$ 72.500R$ 2.197/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Beneficencia Portuguesa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Outros1R$ 3.998/m²R$ 9,5 mi
Nº 36Sala84R$ 2.386/m²R$ 79 mil

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