Rua Beneficencia Portuguesa (República)
A Prefeitura registrou 172 compras e vendas na Rua Beneficencia Portuguesa, na República, desde 2011 (43 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.577/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 84 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.577/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 172
- 43 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 290 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Sala
R$ 2.197/m²11 vendas · mediana R$ 73 mil (33 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 73 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.262/m² – R$ 2.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 165
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.169/m²
Financiadas0%
- 14/08/2026Rua Beneficencia Portuguesa, 24A 13 C 1310Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196537 m²R$ 140.000R$ 3.784/m²
- 28/08/2026Rua Beneficencia Portuguesa, 36AN 7 CJ 702Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 72.500R$ 2.197/m²
- 05/05/2026Rua Beneficencia Portuguesa, 24A7 C717Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 23.274R$ 705/m²
- 05/05/2026Rua Beneficencia Portuguesa, 24A 11 C 1110Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196537 m²R$ 23.274R$ 629/m²
- 05/05/2026Rua Beneficencia Portuguesa, 24A7 C718Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196537 m²R$ 23.274R$ 629/m²
- 27/04/2026Rua Beneficencia Portuguesa, 36A 11 C 1105Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 95.000R$ 2.879/m²
- 05/03/2026Rua Beneficencia Portuguesa, 24A10 C1010Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196537 m²R$ 90.000R$ 2.432/m²
- 05/03/2026Rua Beneficencia Portuguesa, 24A10 C1011Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 90.000R$ 2.727/m²
- 31/03/2026Rua Beneficencia Portuguesa, 36A 12 C 1204Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 85.000R$ 2.576/m²
- 07/11/2025Rua Beneficencia Portuguesa, 36A7 C 701Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196537 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
- 12/11/2025Rua Beneficencia Portuguesa, 24A 13 C 1314Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 60.000R$ 1.818/m²
- 26/09/2025Rua Beneficencia Portuguesa, 36CJ 1004Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 20.000R$ 606/m²
- 26/06/2025Rua Beneficencia Portuguesa, 24A 11 C 1113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196532 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
- 09/06/2025Rua Beneficencia Portuguesa, 24A9 C915Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 28/05/2025Rua Beneficencia Portuguesa, 24A 3 CONJ 316Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 105.000R$ 3.182/m²
- 29/05/2025Rua Beneficencia Portuguesa, 24A7 C710Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196537 m²R$ 103.700R$ 2.803/m²
- 29/05/2025Rua Beneficencia Portuguesa, 24A7 C711Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 96.300R$ 2.918/m²
- 14/05/2025Rua Beneficencia Portuguesa, 24A9 C916Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 85.000R$ 2.576/m²
- 15/05/2025Rua Beneficencia Portuguesa, 24A10 C 1015Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 20/05/2025Rua Beneficencia Portuguesa, 24A 13 C 1318Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196537 m²R$ 63.000R$ 1.703/m²
- 20/05/2025Rua Beneficencia Portuguesa, 24A 13 C 1317Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 61.500R$ 1.864/m²
- 20/05/2025Rua Beneficencia Portuguesa, 24A 13 C 1316Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 61.500R$ 1.864/m²
- 30/01/2025Rua Beneficencia Portuguesa, 24A4 CONJ 415Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- 06/11/2024Rua Beneficencia Portuguesa, 24A6 C618Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196537 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
- 18/09/2024Rua Beneficencia Portuguesa, 36A 12 C 1203Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196533 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 151 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 865/m² · 9 | R$ 805/m² · 405 |
| 2012 | R$ 879/m² · 4 | R$ 921/m² · 362 |
| 2013 | R$ 759/m² · 11 | R$ 1.299/m² · 400 |
| 2014 | R$ 758/m² · 9 | R$ 1.984/m² · 385 |
| 2015 | R$ 1.786/m² · 8 | R$ 1.674/m² · 267 |
| 2016 | R$ 2.005/m² · 4 | R$ 1.849/m² · 198 |
| 2017 | R$ 2.156/m² · 2 | R$ 1.729/m² · 222 |
| 2018 | R$ 2.154/m² · 10 | R$ 2.041/m² · 238 |
| 2019 | R$ 1.973/m² · 7 | R$ 1.486/m² · 332 |
| 2020 | R$ 2.273/m² · 11 | R$ 1.756/m² · 269 |
| 2021 | R$ 1.970/m² · 15 | R$ 2.059/m² · 329 |
| 2022 | R$ 2.121/m² · 4 | R$ 2.212/m² · 307 |
| 2023 | R$ 1.892/m² · 7 | R$ 2.407/m² · 364 |
| 2024 | R$ 2.188/m² · 13 | R$ 2.417/m² · 366 |
| 2025 | R$ 2.121/m² · 14 | R$ 2.278/m² · 295 |
| 2026 | R$ 2.432/m² · 9 | R$ 2.414/m² · 241 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 865/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 879/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 759/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 758/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.005/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.156/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 1.973/m² |
| 2020 | 11 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2021 | 15 vendas · R$ 1.970/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2024 | 13 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2025 | 14 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 2.432/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 38 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 623/m² – R$ 764/m² | 4 |
| R$ 764/m² – R$ 906/m² | 0 |
| R$ 906/m² – R$ 1.047/m² | 0 |
| R$ 1.047/m² – R$ 1.189/m² | 0 |
| R$ 1.189/m² – R$ 1.330/m² | 0 |
| R$ 1.330/m² – R$ 1.471/m² | 0 |
| R$ 1.471/m² – R$ 1.613/m² | 2 |
| R$ 1.613/m² – R$ 1.754/m² | 1 |
| R$ 1.754/m² – R$ 1.895/m² | 5 |
| R$ 1.895/m² – R$ 2.037/m² | 1 |
| R$ 2.037/m² – R$ 2.178/m² | 4 |
| R$ 2.178/m² – R$ 2.319/m² | 6 |
| R$ 2.319/m² – R$ 2.461/m² | 1 |
| R$ 2.461/m² – R$ 2.602/m² | 2 |
| R$ 2.602/m² – R$ 2.744/m² | 2 |
| R$ 2.744/m² – R$ 2.885/m² | 4 |
| R$ 2.885/m² – R$ 3.026/m² | 1 |
| R$ 3.026/m² – R$ 3.168/m² | 1 |
| R$ 3.168/m² – R$ 3.309/m² | 1 |
| R$ 3.309/m² – R$ 3.450/m² | 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15188%
- Cessões de direitos95,2%
- Execuções, leilões e retomadas21,2%
- Partilhas e divisões31,7%
- Dação, permuta e outros onerosos74,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 151 | 88% | R$ 18,3 mi |
| Cessões de direitos | 9 | 5,2% | R$ 519 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,2% | R$ 137 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 1,7% | R$ 19 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 4,1% | R$ 198 mil |
Calculadora
R$ 72.500R$ 2.197/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Beneficencia Portuguesa
Perguntas frequentes sobre a Rua Beneficencia Portuguesa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Beneficencia Portuguesa?
A Rua Beneficencia Portuguesa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.577/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Beneficencia Portuguesa?
Um apartamento típico de 52 m² na Rua Beneficencia Portuguesa vale cerca de R$ 290 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Beneficencia Portuguesa?
É o nº 36, com 84 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Beneficencia Portuguesa?
A Prefeitura registrou 172 compras e vendas na Rua Beneficencia Portuguesa, na República, desde 2011, das quais 43 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.