Rua Barão de Campinas, 118 (República)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1941, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.300/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.300/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 402 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.295/m²Unidade típica
R$ 189 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.245/m² – R$ 5.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.610/m²
Financiadas—
- 06/06/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 194191 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 25/03/2020APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1941SFH · R$ 95 mil (34%)91 m²R$ 280.000R$ 3.077/m²
- 09/09/2016APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 194191 m²R$ 255.000R$ 2.802/m²
- 30/07/2013APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1941SFH · R$ 209 mil (89%)113 m²R$ 235.000R$ 2.080/m²
- 13/02/2013APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1941SFH · R$ 152 mil (82%)91 m²R$ 185.000R$ 2.033/m²
- 24/01/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 194191 m²R$ 220.000R$ 2.418/m²
Este endereço
Construído em
1941
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
293 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~22 unidades de 91 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 95 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.295/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.080/m² · 3 | R$ 2.249/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.802/m² · 1 | R$ 2.802/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 4.650/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.080/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.802/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 605 mil |
Calculadora
R$ 188.963R$ 4.295/m² · curva bairro