Rua Barão de Campinas (República)
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Barão de Campinas, na República, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.295/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 158, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.295/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 47
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 189 mil
- ~44 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.295/m²3 vendas · mediana R$ 256 mil (44 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 189 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.245/m² – R$ 5.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 41
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.158/m²
Financiadas38%
- 16/09/2025Rua Barão de Campinas, 158APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (100%)44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
- 06/06/2025Rua Barão de Campinas, 118APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 194191 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 19/06/2024Rua Barão de Campinas, 158APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 197037 m²R$ 140.000R$ 3.784/m²
- 25/03/2020Rua Barão de Campinas, 118APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1941SFH · R$ 95 mil (34%)91 m²R$ 280.000R$ 3.077/m²
- 09/09/2016Rua Barão de Campinas, 118APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 194191 m²R$ 255.000R$ 2.802/m²
- 13/04/2016Rua Barão de Campinas, 158APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 85 mil (47%)44 m²R$ 182.000R$ 4.136/m²
- 15/02/2016Rua Barão de Campinas, 158APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 197044 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
- 17/04/2015Rua Barão de Campinas, 158APTO24Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 120.000R$ 3.158/m²
- 04/07/2014Rua Barão de Campinas, 158APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- 30/07/2013Rua Barão de Campinas, 118APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1941SFH · R$ 209 mil (89%)113 m²R$ 235.000R$ 2.080/m²
- 22/07/2013Rua Barão de Campinas, 158APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 135 mil (90%)37 m²R$ 150.000R$ 4.054/m²
- 19/07/2013Rua Barão de Campinas, 84APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 1R$ 0/m²
- 13/02/2013Rua Barão de Campinas, 118APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1941SFH · R$ 152 mil (82%)91 m²R$ 185.000R$ 2.033/m²
- 24/01/2013Rua Barão de Campinas, 118APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 194191 m²R$ 220.000R$ 2.418/m²
- 14/12/2012Rua Barão de Campinas, 158APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 146 mil (87%)38 m²R$ 168.000R$ 4.421/m²
- 03/10/2012Rua Barão de Campinas, 158APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 125 mil (86%)44 m²R$ 145.000R$ 3.295/m²
- 10/10/2012Rua Barão de Campinas, 158APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 50.000R$ 1.316/m²
- 20/03/2012Rua Barão de Campinas, 158APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 137 mil (88%)38 m²R$ 155.000R$ 4.079/m²
- 12/01/2012Rua Barão de Campinas, 158APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 75.000R$ 1.210/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 95 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
25
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.218/m² · 1050 |
| 2012 | R$ 3.295/m² · 5 | R$ 2.688/m² · 918 |
| 2013 | R$ 2.249/m² · 4 | R$ 3.333/m² · 1015 |
| 2014 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 867 |
| 2015 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.481/m² · 759 |
| 2016 | R$ 2.802/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 737 |
| 2017 | — | R$ 3.999/m² · 910 |
| 2018 | — | R$ 4.143/m² · 982 |
| 2019 | — | R$ 4.608/m² · 1470 |
| 2020 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 1199 |
| 2021 | — | R$ 4.762/m² · 1472 |
| 2022 | — | R$ 4.872/m² · 1239 |
| 2023 | — | R$ 4.920/m² · 1148 |
| 2024 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 5.164/m² · 1233 |
| 2025 | R$ 4.650/m² · 2 | R$ 5.459/m² · 1597 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 1134 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.295/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.249/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.802/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.784/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.650/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691123%
- Anos 703677%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 23% | R$ 14,8 mi |
| Anos 70 | 36 | 77% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 702 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 6,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2247%
- Cessões de direitos24,3%
- Execuções, leilões e retomadas24,3%
- Dação, permuta e outros onerosos2145%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 47% | R$ 8,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 4,3% | R$ 2.001 |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,3% | R$ 8,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 21 | 45% | R$ 818 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical4187%
- Comercial vertical613%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 41 | 87% | R$ 4,1 mi |
| Comercial vertical | 6 | 13% | R$ 13,5 mi |
Calculadora
R$ 188.963R$ 4.295/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Barão de Campinas
Perguntas frequentes sobre a Rua Barão de Campinas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Barão de Campinas?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Barão de Campinas é de R$ 4.295/m², 23% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Barão de Campinas?
Um apartamento típico de 44 m² na Rua Barão de Campinas vale cerca de R$ 189 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Barão de Campinas?
É o nº 158, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barão de Campinas?
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Barão de Campinas, na República, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.