Rua Abelardo Pinto Piolin, 69 (República)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.546/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 210 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.546/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 210 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.231/m²Unidade típica
R$ 149 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.622/m² – R$ 2.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.957/m²
Financiadas—
- 14/06/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1964117 m²R$ 230.000R$ 1.966/m²
- 30/11/2020AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1964104 m²R$ 150.000R$ 1.442/m²
- 05/12/2014AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 67 mil (76%)23 m²R$ 88.000R$ 3.826/m²
- 17/08/2012AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 39 mil (87%)23 m²R$ 45.000R$ 1.957/m²
- 18/06/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1964117 m²R$ 134.000R$ 1.145/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
586 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~28 unidades de 104 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 521 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.551/m² · 2 | R$ 1.551/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.826/m² · 1 | R$ 1.831/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.023/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.525/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.442/m² · 1 | R$ 1.442/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.591/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.966/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.295/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.551/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.826/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.442/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.966/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda667%
- Execuções, leilões e retomadas333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 67% | R$ 707 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 33% | R$ 676 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical889%
- Comercial vertical111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 89% | R$ 1,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 11% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 149.491R$ 2.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abelardo Pinto Piolin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Apartamento | 12 | R$ 2.390/m² | R$ 103 mil |