Rua Abelardo Pinto Piolin (República)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Abelardo Pinto Piolin, na República, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.231/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 91, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.231/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 23
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 149 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.231/m²3 vendas · mediana R$ 155 mil (67 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/08/2025Rua Abelardo Pinto Piolin, 91AP 45Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 136 mil (94%)44 m²R$ 145.000R$ 3.295/m²
- 14/06/2024Rua Abelardo Pinto Piolin, 69AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1964117 m²R$ 230.000R$ 1.966/m²
- 10/05/2024Rua Abelardo Pinto Piolin, 91AP 46Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 59.734R$ 892/m²
- 16/12/2021Rua Abelardo Pinto Piolin, 91AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 80.000R$ 1.860/m²
- 12/03/2021Rua Abelardo Pinto Piolin, 91AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 100.000R$ 1.149/m²
- 12/03/2021Rua Abelardo Pinto Piolin, 91AP 64Apartamento em condomínio · construído em 197044 m²R$ 70.000R$ 1.591/m²
- 30/11/2020Rua Abelardo Pinto Piolin, 69AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1964104 m²R$ 150.000R$ 1.442/m²
- 25/09/2019Rua Abelardo Pinto Piolin, 91AP 55Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (76%)44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
- 26/02/2019Rua Abelardo Pinto Piolin, 91AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 159.311R$ 3.186/m²
- 15/03/2016Rua Abelardo Pinto Piolin, 91AP 54Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
- 05/12/2014Rua Abelardo Pinto Piolin, 69AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 67 mil (76%)23 m²R$ 88.000R$ 3.826/m²
- 07/10/2014Rua Abelardo Pinto Piolin, 91AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 50.000R$ 1.163/m²
- 29/09/2014Rua Abelardo Pinto Piolin, 91AP 15Apartamento em condomínio · construído em 197044 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
- 07/07/2014Rua Abelardo Pinto Piolin, 91AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 40.000R$ 889/m²
- 07/05/2013Rua Abelardo Pinto Piolin, 91AP 25Apartamento em condomínio · construído em 197044 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
- 17/08/2012Rua Abelardo Pinto Piolin, 69AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 39 mil (87%)23 m²R$ 45.000R$ 1.957/m²
- 18/06/2012Rua Abelardo Pinto Piolin, 69AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1964117 m²R$ 134.000R$ 1.145/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.218/m² · 1050 |
| 2012 | R$ 1.551/m² · 2 | R$ 2.688/m² · 918 |
| 2013 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1015 |
| 2014 | R$ 1.831/m² · 4 | R$ 3.750/m² · 867 |
| 2015 | — | R$ 3.481/m² · 759 |
| 2016 | R$ 3.023/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 737 |
| 2017 | — | R$ 3.999/m² · 910 |
| 2018 | — | R$ 4.143/m² · 982 |
| 2019 | R$ 3.525/m² · 2 | R$ 4.608/m² · 1470 |
| 2020 | R$ 1.442/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 1199 |
| 2021 | R$ 1.591/m² · 3 | R$ 4.762/m² · 1472 |
| 2022 | — | R$ 4.872/m² · 1239 |
| 2023 | — | R$ 4.920/m² · 1148 |
| 2024 | R$ 1.429/m² · 2 | R$ 5.164/m² · 1233 |
| 2025 | R$ 3.295/m² · 1 | R$ 5.459/m² · 1597 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 1134 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.551/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.831/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.442/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.591/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.295/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969939%
- Anos 701461%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 39% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 14 | 61% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 170 mil |
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 145 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1983%
- Execuções, leilões e retomadas417%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 83% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 17% | R$ 750 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2191%
- Comercial vertical28,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 21 | 91% | R$ 2,6 mi |
| Comercial vertical | 2 | 8,7% | R$ 155 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Abelardo Pinto Piolin
Perguntas frequentes sobre a Rua Abelardo Pinto Piolin
Quanto custa o metro quadrado na Rua Abelardo Pinto Piolin?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Abelardo Pinto Piolin é de R$ 2.231/m², 60% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Abelardo Pinto Piolin?
Um apartamento típico de 67 m² na Rua Abelardo Pinto Piolin vale cerca de R$ 149 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Abelardo Pinto Piolin?
É o nº 91, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Abelardo Pinto Piolin?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Abelardo Pinto Piolin, na República, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.