Praça Ramos de Azevedo, 209 (República)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 3.462/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 50 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.462/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 628 mil (192 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.462/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.331/m² – R$ 4.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.582/m²
Financiadas0%
- 27/02/2025S23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1940192 m²R$ 780.000R$ 4.063/m²
- 27/02/2025ANDAR 02 S/22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970129 m²R$ 560.000R$ 4.341/m²
- 03/09/2024S13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970201 m²R$ 52.352R$ 260/m²
- 31/07/2024S61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970293 m²R$ 900.000R$ 3.072/m²
- 26/04/2024S43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970192 m²R$ 400.000R$ 2.083/m²
- 12/04/2023CONJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970321 m²R$ 1.100.000R$ 3.427/m²
- 31/10/2019S43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970192 m²R$ 400.000R$ 2.083/m²
- 04/10/2017S72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970129 m²R$ 270.000R$ 2.093/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.355 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,7 mi
~33 unidades de 192 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 652 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.057/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.782/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.056/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.480/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.093/m² · 1 | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.618/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.427/m² · 1 | R$ 2.966/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.083/m² · 3 | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.202/m² · 2 | R$ 4.202/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.093/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.427/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.202/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1059%
- Operações societárias15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos635%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 59% | R$ 5,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,9% | R$ 50 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 35% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 664.678R$ 3.462/m² · curva logradouro