Praça Ramos de Azevedo (República)
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Praça Ramos de Azevedo, na República, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.577/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 206, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.577/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 56
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 290 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Sala
R$ 3.462/m²5 vendas · mediana R$ 628 mil (192 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 665 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.331/m² – R$ 4.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 48
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2025 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.102/m²
Financiadas0%
- 27/02/2025Praça Ramos de Azevedo, 209S23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1940192 m²R$ 780.000R$ 4.063/m²
- 27/02/2025Praça Ramos de Azevedo, 209ANDAR 02 S/22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970129 m²R$ 560.000R$ 4.341/m²
- 03/09/2024Praça Ramos de Azevedo, 209S13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970201 m²R$ 52.352R$ 260/m²
- 02/08/2024Praça Ramos de Azevedo, 206A15 S1510 A 1540Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033,4% transferido535 m²R$ 600.000—
- 02/08/2024Praça Ramos de Azevedo, 206A15 S1510 A 1540Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197016,76% transferido535 m²R$ 300.000—
- 31/07/2024Praça Ramos de Azevedo, 209S61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970293 m²R$ 900.000R$ 3.072/m²
- 26/04/2024Praça Ramos de Azevedo, 209S43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970192 m²R$ 400.000R$ 2.083/m²
- 12/05/2023Praça Ramos de Azevedo, 206A9 S930 A 940Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970249 m²R$ 624.000R$ 2.506/m²
- 12/04/2023Praça Ramos de Azevedo, 209CONJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970321 m²R$ 1.100.000R$ 3.427/m²
- 30/06/2022Praça Ramos de Azevedo, 206A7 S710/740Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970557 m²R$ 1.458.151R$ 2.618/m²
- 02/02/2021Praça Ramos de Azevedo, 206A9 S930 A 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197034,12% transferido249 m²R$ 100.000—
- 02/02/2021Praça Ramos de Azevedo, 206A9 S930 A 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197065,88% transferido249 m²R$ 100.000—
- 31/10/2019Praça Ramos de Azevedo, 209S43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970192 m²R$ 400.000R$ 2.083/m²
- 04/10/2017Praça Ramos de Azevedo, 209S72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970129 m²R$ 270.000R$ 2.093/m²
- 29/07/2015Praça Ramos de Azevedo, 206A16 S1620Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 223.204R$ 2.480/m²
- 15/08/2014Praça Ramos de Azevedo, 206A9 S920Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970123 m²R$ 250.000R$ 2.033/m²
- 31/07/2014Praça Ramos de Azevedo, 206A15 S1510 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970535 m²R$ 1.112.097R$ 2.079/m²
- 24/01/2014Praça Ramos de Azevedo, 206A20 S2010 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197035,54% transferido535 m²R$ 570.000—
- 24/01/2014Praça Ramos de Azevedo, 206A21 S2110 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197034,53% transferido535 m²R$ 570.000—
- 24/01/2014Praça Ramos de Azevedo, 206A20 S2010 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197031,73% transferido535 m²R$ 523.000—
- 24/01/2014Praça Ramos de Azevedo, 206A21 S2110 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197031,73% transferido535 m²R$ 523.000—
- 24/01/2014Praça Ramos de Azevedo, 206A21 S2110 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197017,33% transferido535 m²R$ 286.000—
- 24/01/2014Praça Ramos de Azevedo, 206A20 S2010 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197017,32% transferido535 m²R$ 286.000—
- 24/01/2014Praça Ramos de Azevedo, 206A21 S2110 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197016,42% transferido535 m²R$ 271.000—
- 24/01/2014Praça Ramos de Azevedo, 206A20 S2010 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197016,41% transferido535 m²R$ 271.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 34 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
22
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 805/m² · 405 |
| 2012 | R$ 1.057/m² · 1 | R$ 921/m² · 362 |
| 2013 | R$ 1.782/m² · 2 | R$ 1.299/m² · 400 |
| 2014 | R$ 2.056/m² · 2 | R$ 1.984/m² · 385 |
| 2015 | R$ 2.480/m² · 1 | R$ 1.674/m² · 267 |
| 2016 | — | R$ 1.849/m² · 198 |
| 2017 | R$ 2.093/m² · 1 | R$ 1.729/m² · 222 |
| 2018 | — | R$ 2.041/m² · 238 |
| 2019 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 1.486/m² · 332 |
| 2020 | — | R$ 1.756/m² · 269 |
| 2021 | — | R$ 2.059/m² · 329 |
| 2022 | R$ 2.618/m² · 1 | R$ 2.212/m² · 307 |
| 2023 | R$ 2.966/m² · 2 | R$ 2.407/m² · 364 |
| 2024 | R$ 2.083/m² · 3 | R$ 2.417/m² · 366 |
| 2025 | R$ 4.202/m² · 2 | R$ 2.278/m² · 295 |
| 2026 | — | R$ 2.414/m² · 241 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.057/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.782/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.056/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.480/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.093/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.618/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.202/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969713%
- Anos 704886%
- Anos 8011,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 13% | R$ 2,3 mi |
| Anos 70 | 48 | 86% | R$ 86,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 1,8% | R$ 6,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3461%
- Cessões de direitos47,1%
- Execuções, leilões e retomadas11,8%
- Operações societárias611%
- Dação, permuta e outros onerosos1120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 61% | R$ 91,5 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 7,1% | R$ 39 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,8% | R$ 47 mil |
| Operações societárias | 6 | 11% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 20% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 664.678R$ 3.462/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Praça Ramos de Azevedo
Perguntas frequentes sobre a Praça Ramos de Azevedo
Quanto custa o metro quadrado na Praça Ramos de Azevedo?
A Praça Ramos de Azevedo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.577/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Ramos de Azevedo?
Um apartamento típico de 52 m² na Praça Ramos de Azevedo vale cerca de R$ 290 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Ramos de Azevedo?
É o nº 206, com 8 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Ramos de Azevedo?
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Praça Ramos de Azevedo, na República, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.