Praça Ramos de Azevedo, 206 (República)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 15 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 3.014/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 15 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.014/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 392 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.462/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.331/m² – R$ 4.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.095/m²
Financiadas0%
- 02/08/2024A15 S1510 A 1540Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033,4% transferido535 m²R$ 600.000—
- 02/08/2024A15 S1510 A 1540Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197016,76% transferido535 m²R$ 300.000—
- 12/05/2023A9 S930 A 940Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970249 m²R$ 624.000R$ 2.506/m²
- 30/06/2022A7 S710/740Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970557 m²R$ 1.458.151R$ 2.618/m²
- 02/02/2021A9 S930 A 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197065,88% transferido249 m²R$ 100.000—
- 02/02/2021A9 S930 A 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197034,12% transferido249 m²R$ 100.000—
- 29/07/2015A16 S1620Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 223.204R$ 2.480/m²
- 15/08/2014A9 S920Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970123 m²R$ 250.000R$ 2.033/m²
- 31/07/2014A15 S1510 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970535 m²R$ 1.112.097R$ 2.079/m²
- 24/01/2014A21 S2110 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197034,53% transferido535 m²R$ 570.000—
- 24/01/2014A20 S2010 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197035,54% transferido535 m²R$ 570.000—
- 24/01/2014A21 S2110 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197031,73% transferido535 m²R$ 523.000—
- 24/01/2014A20 S2010 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197031,73% transferido535 m²R$ 523.000—
- 24/01/2014A20 S2010 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197017,32% transferido535 m²R$ 286.000—
- 24/01/2014A21 S2110 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197017,33% transferido535 m²R$ 286.000—
- 24/01/2014A21 S2110 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197016,42% transferido535 m²R$ 271.000—
- 24/01/2014A20 S2010 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197016,41% transferido535 m²R$ 271.000—
- 04/06/2013A10 S1010Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970179 m²R$ 260.000R$ 1.453/m²
- 04/06/2013A10 S1020Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 190.000R$ 2.111/m²
- 15/02/2012A9 S930 A 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197060,99% transferido249 m²R$ 150.000—
- 15/02/2012A9 S920Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970123 m²R$ 130.000R$ 1.057/m²
- 15/02/2012A9 S930 A 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197031,5% transferido249 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
616 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,6 mi
~137 unidades de 151 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
110 m
projeção 697 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.057/m² · 1 | R$ 1.057/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.782/m² · 2 | R$ 1.782/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.056/m² · 2 | R$ 2.056/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.480/m² · 1 | R$ 2.480/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.618/m² · 1 | R$ 2.618/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.506/m² · 1 | R$ 2.966/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.202/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.057/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.782/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.056/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.480/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.618/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.506/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2259%
- Cessões de direitos411%
- Execuções, leilões e retomadas12,7%
- Operações societárias514%
- Dação, permuta e outros onerosos514%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 59% | R$ 8,9 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 11% | R$ 39 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,7% | R$ 47 mil |
| Operações societárias | 5 | 14% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 14% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 664.678R$ 3.462/m² · curva logradouro