Travessa Rio Mangaba, 35 (Raposo Tavares)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.857/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 140 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.857/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 140 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 140 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.245/m² – R$ 4.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 142 mil
Mediana da listaR$ 2.653/m²
Financiadas0%
- 28/08/2026AP 13 CApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 16/03/2026AP 31 DApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 20.000R$ 408/m²
- 13/06/2023AP 24 DApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 142.000R$ 2.898/m²
- 01/12/2022AP 41 DApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 27/11/2019AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.986 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~72 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.168/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.653/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.898/m² · 1 | R$ 2.898/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.712/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.633/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.898/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.633/m² |
Calculadora
R$ 140.000R$ 2.857/m² · curva bairro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 10 | R$ 2.959/m² | R$ 145 mil |