Travessa Rio Mangaba (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Travessa Rio Mangaba, em Raposo Tavares, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 140 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.857/m²3 vendas · mediana R$ 140 mil (49 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/08/2026Travessa Rio Mangaba, 35AP 13 CApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 01/07/2026Travessa Rio Mangaba, 22AP 44 C / BL BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 144 mil (52%)49 m²R$ 275.001R$ 5.612/m²
- 16/03/2026Travessa Rio Mangaba, 22AP 21 C BL BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 80.000R$ 1.633/m²
- 16/03/2026Travessa Rio Mangaba, 35AP 31 DApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 20.000R$ 408/m²
- 30/06/2025Travessa Rio Mangaba, 22AP 31 A BL AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 132.869R$ 2.712/m²
- 13/06/2023Travessa Rio Mangaba, 35AP 24 DApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 142.000R$ 2.898/m²
- 01/12/2022Travessa Rio Mangaba, 35AP 41 DApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 19/11/2019Travessa Rio Mangaba, 22AP 41 C BLApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 136 mil (80%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 27/11/2019Travessa Rio Mangaba, 35AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- 12/07/2018Travessa Rio Mangaba, 22AP 12 D BL BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 89 mil (59%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 13/06/2017Travessa Rio Mangaba, 22AP 12 D BL BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 13/06/2017Travessa Rio Mangaba, 22AP 12 D BL BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 22.000R$ 449/m²
- 13/06/2016Travessa Rio Mangaba, 22AP 41 A BL AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 119 mil (79%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 01/08/2014Travessa Rio Mangaba, 22AP 34 D BLApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 100 mil (77%)49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- 10/01/2014Travessa Rio Mangaba, 22AP 11 DApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 94 mil (72%)49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- 14/03/2011Travessa Rio Mangaba, 22AP 42 B BL AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 57.234R$ 1.168/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.168/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 245 |
| 2012 | — | R$ 1.814/m² · 277 |
| 2013 | — | R$ 2.078/m² · 226 |
| 2014 | R$ 2.653/m² · 2 | R$ 2.300/m² · 205 |
| 2015 | — | R$ 2.302/m² · 156 |
| 2016 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 2.506/m² · 204 |
| 2017 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 321 |
| 2018 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 377 |
| 2019 | R$ 3.061/m² · 2 | R$ 2.453/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 2.574/m² · 326 |
| 2021 | — | R$ 2.742/m² · 385 |
| 2022 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 326 |
| 2023 | R$ 2.898/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 273 |
| 2024 | — | R$ 3.195/m² · 366 |
| 2025 | R$ 2.712/m² · 1 | R$ 3.134/m² · 348 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 2.976/m² · 289 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.168/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.898/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 745 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 927 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 117 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Rio Mangaba
Perguntas frequentes sobre a Travessa Rio Mangaba
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Rio Mangaba?
A mediana dos apartamentos vendidos na Travessa Rio Mangaba é de R$ 2.857/m², 6% abaixo da mediana de Raposo Tavares (R$ 3.056/m²).
Quanto custa um apartamento na Travessa Rio Mangaba?
Um apartamento típico de 49 m² na Travessa Rio Mangaba vale cerca de R$ 140 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Rio Mangaba?
É o nº 22, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Rio Mangaba?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Travessa Rio Mangaba, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.