Travessa Nestor Soares de Macedo, 44 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 302 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.711/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 302 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.711/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 497 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.349/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.598/m² – R$ 4.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 302 mil
Maior valorR$ 302 mil
Mediana da listaR$ 4.068/m²
Financiadas—
- 07/05/2021CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 166 mil (55%)74 m²R$ 302.000R$ 4.081/m²
- 23/12/2013CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 242 mil (81%)74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.160/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.146/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.690/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.483/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.081/m² · 1 | R$ 4.169/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.820/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.081/m² |
Calculadora
R$ 387.063R$ 4.349/m² · curva logradouro
Outros endereços na Travessa Nestor Soares de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 5.786/m² | R$ 428 mil |
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 4.918/m² | R$ 364 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.846/m² | R$ 359 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.379/m² | R$ 176 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 237 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 458 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 3.598/m² | R$ 320 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 4.080/m² | R$ 363 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 404 mil |