Travessa Nestor Soares de Macedo, 126 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 280 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.080/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.080/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 363 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.349/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.598/m² – R$ 4.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.376/m²
Financiadas—
- 05/01/2018CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 222 mil (79%)89 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
- 27/08/2015CasaResidência · construído em 199989 m²R$ 143.000R$ 1.607/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.160/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.146/m² · 1 | R$ 3.146/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.690/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.483/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.169/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.820/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.607/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.146/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 143 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 423 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 134 mil |
Calculadora
R$ 387.063R$ 4.349/m² · curva logradouro
Outros endereços na Travessa Nestor Soares de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 5.786/m² | R$ 428 mil |
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 4.918/m² | R$ 364 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.846/m² | R$ 359 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.379/m² | R$ 176 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 6.711/m² | R$ 497 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 237 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 458 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 3.598/m² | R$ 320 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 404 mil |