Rua Zelia Tanaka Vidal, 317 (Raposo Tavares)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.619/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.619/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 413 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.619/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.589/m² – R$ 3.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 17/06/2026CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 134 mil (34%)114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
- 19/12/2025CasaResidência · construído em 1980114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
- 31/07/2018CasaResidência · construído em 1980114 m²R$ 270.000R$ 2.368/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 134 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 393/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.299/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.122/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.114/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.466/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 1.889/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.879/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.918/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.012/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.465/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.069/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.601/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 412.597R$ 3.619/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zelia Tanaka Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 3.749/m² | R$ 589 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.390/m² | R$ 746 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.449/m² | R$ 730 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 220 mil |
| Nº 159 | Casa | 3 | R$ 2.772/m² | R$ 277 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.094/m² | R$ 680 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 220 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 508 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 522 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 434 mil |