Rua Zelia Tanaka Vidal (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Zelia Tanaka Vidal, em Raposo Tavares, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 125, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 34
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.619/m²3 vendas · mediana R$ 413 mil (114 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 413 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.589/m² – R$ 3.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 34
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 2.777/m²
Financiadas54%
- 17/06/2026Rua Zelia Tanaka Vidal, 317CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 134 mil (34%)114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
- 19/12/2025Rua Zelia Tanaka Vidal, 317CasaResidência · construído em 1980114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
- 26/03/2024Rua Zelia Tanaka Vidal, 82CasaResidência · construído em 1998143 m²R$ 515.000R$ 3.601/m²
- 07/02/2023Rua Zelia Tanaka Vidal, 293CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 223 mil (62%)87 m²R$ 360.000R$ 4.138/m²
- 14/02/2023Rua Zelia Tanaka Vidal, 159CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 01/08/2022Rua Zelia Tanaka Vidal, 91CasaResidência · construído em 198765 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
- 24/01/2022Rua Zelia Tanaka Vidal, 159CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 173 mil (80%)100 m²R$ 216.000R$ 2.160/m²
- 10/11/2021Rua Zelia Tanaka Vidal, 122CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 260 mil (72%)80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- 08/10/2021Rua Zelia Tanaka Vidal, 279CasaResidência · construído em 1982140 m²R$ 390.000R$ 2.786/m²
- 20/10/2021Rua Zelia Tanaka Vidal, 238CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 256 mil (67%)94 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
- 21/07/2021Rua Zelia Tanaka Vidal, 82CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 320 mil (80%)143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
- 28/04/2021Rua Zelia Tanaka Vidal, 27CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 264 mil (80%)81 m²R$ 330.000R$ 4.074/m²
- 01/03/2021Rua Zelia Tanaka Vidal, 127CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 265 mil (67%)157 m²R$ 396.000R$ 2.522/m²
- 11/02/2021Rua Zelia Tanaka Vidal, 175LT 14 QD A JResidência · construído em 2004166 m²R$ 500.000R$ 3.012/m²
- 14/02/2020Rua Zelia Tanaka Vidal, 76CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 94 mil (34%)143 m²R$ 278.000R$ 1.944/m²
- 14/01/2020Rua Zelia Tanaka Vidal, 23CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (71%)148 m²R$ 280.000R$ 1.892/m²
- 14/11/2019Rua Zelia Tanaka Vidal, 125CasaResidência · construído em 1982140 m²R$ 263.000R$ 1.879/m²
- 02/04/2019Rua Zelia Tanaka Vidal, 51PT LT 4 QD AResidência · construído em 198050% transferido65 m²R$ 110.000—
- 31/07/2018Rua Zelia Tanaka Vidal, 317CasaResidência · construído em 1980114 m²R$ 270.000R$ 2.368/m²
- 14/06/2018Rua Zelia Tanaka Vidal, 156CasaResidência · construído em 1985104 m²R$ 130.000R$ 1.250/m²
- 22/05/2018Rua Zelia Tanaka Vidal, 127CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 325 mil (86%)157 m²R$ 377.000R$ 2.401/m²
- 02/03/2018Rua Zelia Tanaka Vidal, 140E 142Residência · construído em 1988312 m²R$ 440.000R$ 1.410/m²
- 06/09/2017Rua Zelia Tanaka Vidal, 110CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 323 mil (78%)145 m²R$ 415.000R$ 2.862/m²
- 20/06/2017Rua Zelia Tanaka Vidal, 110CasaResidência · construído em 2001145 m²R$ 300.000R$ 2.069/m²
- 29/12/2016Rua Zelia Tanaka Vidal, 115CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 240 mil (76%)149 m²R$ 315.000R$ 2.114/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
14 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 393/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 1.299/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 3.122/m² · 2 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | R$ 2.114/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | R$ 2.466/m² · 2 | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | R$ 1.889/m² · 4 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | R$ 1.879/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | R$ 1.918/m² · 2 | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | R$ 3.012/m² · 7 | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 2.465/m² · 2 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | R$ 3.069/m² · 2 | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 3.601/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 393/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.299/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.122/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.114/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.466/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.889/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.879/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.918/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.465/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.069/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.601/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7038,8%
- Anos 802265%
- Anos 90618%
- 2000–200938,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 8,8% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 22 | 65% | R$ 6,3 mi |
| Anos 90 | 6 | 18% | R$ 2,5 mi |
| 2000–2009 | 3 | 8,8% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1454%
- Sem financiamento informado1246%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 54% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 46% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3191%
- Execuções, leilões e retomadas38,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 91% | R$ 9,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 8,8% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 412.597R$ 3.619/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Zelia Tanaka Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 426 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.538/m² | R$ 449 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 4.185/m² | R$ 598 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 3.921/m² | R$ 561 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 226 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 4.248/m² | R$ 616 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 542 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 482 mil |
| Nº 125 | Casa | 3 | R$ 2.968/m² | R$ 416 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 3.749/m² | R$ 589 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.390/m² | R$ 746 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.449/m² | R$ 730 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 220 mil |
| Nº 159 | Casa | 3 | R$ 2.772/m² | R$ 277 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.094/m² | R$ 680 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 220 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 508 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 522 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 434 mil |
| Nº 317 | Casa | 3 | R$ 3.619/m² | R$ 413 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Zelia Tanaka Vidal
Quanto custa o metro quadrado na Rua Zelia Tanaka Vidal?
A Rua Zelia Tanaka Vidal teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Zelia Tanaka Vidal?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Zelia Tanaka Vidal vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Zelia Tanaka Vidal?
É o nº 125, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Zelia Tanaka Vidal?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Zelia Tanaka Vidal, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.