Rua Professor João de Lorenzo, 706 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 206 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.866/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 206 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.866/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 516 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.576/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.757/m² – R$ 5.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 2.216/m²
Financiadas—
- 04/11/2011CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 155 mil (79%)88 m²R$ 195.000R$ 2.216/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.216/m² · 1 | R$ 1.698/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.639/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.575/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.564/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.150/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.070/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.176/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.304/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.237/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.939/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 195 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 206 mil |
Calculadora
R$ 416.417R$ 4.576/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor João de Lorenzo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 623 | Loja | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 179 mil |
| Nº 627 | Casa | 3 | R$ 8.806/m² | R$ 291 mil |
| Nº 641 | Casa | 2 | R$ 4.613/m² | R$ 461 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 2.218/m² | R$ 253 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 2.087/m² | R$ 173 mil |
| Nº 714 | Casa | 2 | R$ 5.294/m² | R$ 519 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 7.519/m² | R$ 662 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 411 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 5.078/m² | R$ 452 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 460 mil |