Rua Pde Juan de Solorzano, 396 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 254 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.544/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 254 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.544/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 364 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.761/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.086/m² – R$ 4.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 254 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.242/m²
Financiadas—
- 15/07/2025LT 26 QD ZResidência · construído em 198480 m²R$ 253.659R$ 3.171/m²
- 04/08/2016LT 26 QD ZResidência · construído em 198480 m²R$ 265.000R$ 3.313/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.319/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.203/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.068/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.480/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.635/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.171/m² · 1 | R$ 2.585/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.171/m² |
Calculadora
R$ 253.969R$ 2.761/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Juan de Solorzano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.249/m² | R$ 375 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 5.415/m² | R$ 455 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 1.936/m² | R$ 201 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 260 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 452 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 1.385/m² | R$ 136 mil |
| Nº 323 | Prédio inteiro | 1 | R$ 919/m² | R$ 322 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 2.500/m² | R$ 295 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 502 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 288 mil |