Rua Pde Juan de Solorzano, 350 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 244 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.500/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 244 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.500/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 295 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.761/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.086/m² – R$ 4.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 244 mil
Maior valorR$ 244 mil
Mediana da listaR$ 1.636/m²
Financiadas—
- 27/11/2020PTE LT 19 QDResidência · construído em 1983SFH · R$ 63 mil (26%)118 m²R$ 244.000R$ 2.068/m²
- 13/02/2019PTE LT 19 QDResidência · construído em 1983118 m²R$ 142.000R$ 1.203/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
~2 unidades de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 63 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.319/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.203/m² · 1 | R$ 1.203/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.068/m² · 1 | R$ 2.068/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.480/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.635/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.585/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.203/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.068/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 244 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 142 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 386 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 57 mil |
Calculadora
R$ 253.969R$ 2.761/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Juan de Solorzano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.249/m² | R$ 375 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 5.415/m² | R$ 455 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 1.936/m² | R$ 201 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 260 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 452 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 1.385/m² | R$ 136 mil |
| Nº 323 | Prédio inteiro | 1 | R$ 919/m² | R$ 322 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 502 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 288 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 4.544/m² | R$ 364 mil |