Rua Orestes Colombari, 70 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 444 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.873/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 444 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.873/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 492 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.873/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 4.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 444 mil
Maior valorR$ 444 mil
Mediana da listaR$ 1.759/m²
Financiadas—
- 25/03/2025CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 344 mil (77%)127 m²R$ 444.000R$ 3.496/m²
- 25/03/2025CasaResidência · construído em 1984127 m²R$ 2.901R$ 23/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.057/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 676/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.394/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.511/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.303/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.349/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.759/m² · 2 | R$ 3.067/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 444 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 491.821R$ 3.873/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Orestes Colombari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 5.586/m² | R$ 737 mil |
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 6.455/m² | R$ 574 mil |
| Nº 7 | Casa | 2 | R$ 6.555/m² | R$ 544 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 445 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 476 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.148/m² | R$ 589 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 616/m² | R$ 47 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 406 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 151 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 248 mil |