Rua Orestes Colombari, 7 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 444 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.555/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 444 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.555/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 544 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.873/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 4.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 444 mil
Maior valorR$ 444 mil
Mediana da listaR$ 4.783/m²
Financiadas—
- 06/02/2023LOTE 10-CResidência · construído em 2011SFH · R$ 355 mil (80%)83 m²R$ 444.000R$ 5.349/m²
- 20/08/2019LOTE 10 CResidência · construído em 2011SFH · R$ 287 mil (82%)83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 321 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.057/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 676/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.394/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.511/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.217/m² · 1 | R$ 2.303/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.349/m² · 1 | R$ 5.349/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.067/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.217/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.349/m² |
Calculadora
R$ 491.821R$ 3.873/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Orestes Colombari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 5.586/m² | R$ 737 mil |
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 6.455/m² | R$ 574 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 445 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 476 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.148/m² | R$ 589 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 492 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 616/m² | R$ 47 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 406 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 151 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 248 mil |