Rua Mário Regallo Pereira (Raposo Tavares)

A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Mário Regallo Pereira, em Raposo Tavares, desde 2011 (37 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.620/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 128, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.620/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
60
37 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 131 mil
~50 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.620/m²11 vendas · mediana R$ 129 mil (50 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 131 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.502/m² – R$ 2.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 127 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.706/m²
Financiadas65%
  1. 28/08/2026Rua Mário Regallo Pereira, 128AP 64Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 126.927R$ 2.539/m²
  2. 10/07/2026Rua Mário Regallo Pereira, 128AP 77 TORRE 02Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 200 mil (80%)49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
  3. 08/06/2026Rua Mário Regallo Pereira, 128AP 48Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 129.350R$ 2.587/m²
  4. 22/05/2026Rua Mário Regallo Pereira, 128AP 52Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 119.674R$ 2.442/m²
  5. 29/04/2026Rua Mário Regallo Pereira, 128AP 78Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 115.443R$ 2.309/m²
  6. 14/03/2026Rua Mário Regallo Pereira, 128AP 64Apartamento em condomínio · construído em 202251 m²R$ 142.037R$ 2.785/m²
  7. 30/03/2026Rua Mário Regallo Pereira, 128AP 47Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 128.740R$ 2.627/m²
  8. 12/01/2026Rua Mário Regallo Pereira, 128AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 176 mil (95%)51 m²R$ 185.762R$ 3.642/m²
  9. 13/01/2026Rua Mário Regallo Pereira, 128AP 28 BL 05Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 117 mil (95%)50 m²R$ 123.301R$ 2.466/m²
  10. 12/12/2025Rua Mário Regallo Pereira, 128AP 65Apartamento em condomínio · construído em 202251 m²R$ 155.504R$ 3.049/m²
  11. 02/12/2025Rua Mário Regallo Pereira, 128AP 01Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 131.018R$ 2.620/m²
  12. 11/09/2025Rua Mário Regallo Pereira, 128AP 85Apartamento em condomínio · construído em 202251 m²R$ 143.927R$ 2.822/m²
  13. 13/08/2025Rua Mário Regallo Pereira, 128AP 7Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 148.790R$ 3.037/m²
  14. 29/04/2025Rua Mário Regallo Pereira, 128AP 98Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 162.016R$ 3.240/m²
  15. 28/02/2025Rua Mário Regallo Pereira, 128AP 76Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 101 mil (42%)49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
  16. 17/05/2023Rua Mário Regallo Pereira, 128AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 107 mil (100%)50 m²R$ 106.924R$ 2.138/m²
  17. 12/08/2022Rua Mário Regallo Pereira, s/nºBL01 Ap 57 TOPAZIOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 167 mil (80%)—R$ 209.000—
  18. 16/05/2022Rua Mário Regallo Pereira, s/nºBL 6 AP 72 TOPAZIOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 162 mil (77%)—R$ 210.604—
  19. 29/04/2022Rua Mário Regallo Pereira, s/nºBL 4 AP 85 TOPAZIOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 184 mil (80%)—R$ 230.000—
  20. 29/04/2022Rua Mário Regallo Pereira, s/nºBL 1 AP 83 TOPAZIOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 167 mil (80%)—R$ 209.000—
  21. 29/04/2022Rua Mário Regallo Pereira, s/nºBL 6 AP 55 TOPAZIOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 160 mil (79%)—R$ 203.211—
  22. 23/03/2022Rua Mário Regallo Pereira, s/nºBL 1 AP 73 TOPAZIOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 118 mil (56%)—R$ 210.000—
  23. 09/02/2022Rua Mário Regallo Pereira, s/nºBL 2 AP 65 TOPAZIOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 168 mil (79%)—R$ 211.787—
  24. 15/02/2022Rua Mário Regallo Pereira, s/nºBL 1 AP 85 TOPAZIOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 168 mil (80%)—R$ 210.000—
  25. 11/02/2022Rua Mário Regallo Pereira, s/nºBL 4 AP 38 TOPAZIOApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 168 mil (80%)—R$ 210.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
64%
23 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
24
20 leilões/retomadas · 15 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRaposo Tavares
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaRaposo Tavares
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRaposo Tavares
2011—R$ 1.500/m² · 245
2012—R$ 1.814/m² · 277
2013—R$ 2.078/m² · 226
2014—R$ 2.300/m² · 205
2015—R$ 2.302/m² · 156
2016—R$ 2.506/m² · 204
2017—R$ 2.462/m² · 321
2018—R$ 2.400/m² · 377
2019—R$ 2.453/m² · 255
2020—R$ 2.574/m² · 326
2021—R$ 2.742/m² · 385
2022—R$ 2.900/m² · 326
2023R$ 2.138/m² · 1R$ 3.049/m² · 273
2024—R$ 3.195/m² · 366
2025R$ 3.043/m² · 6R$ 3.134/m² · 348
2026R$ 2.587/m² · 9R$ 2.976/m² · 289

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510202320259 vendas2026
Ver tabela
20231 vendas · R$ 2.138/m²
20256 vendas · R$ 3.043/m²
20269 vendas · R$ 2.587/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 2.785/m²3 mil4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

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R$ 2.346/m² – R$ 2.481/m²2
R$ 2.481/m² – R$ 2.616/m²2
R$ 2.616/m² – R$ 2.751/m²2
R$ 2.751/m² – R$ 2.886/m²2
R$ 2.886/m² – R$ 3.021/m²0
R$ 3.021/m² – R$ 3.156/m²2
R$ 3.156/m² – R$ 3.291/m²1
R$ 3.291/m² – R$ 3.426/m²0
R$ 3.426/m² – R$ 3.561/m²0
R$ 3.561/m² – R$ 3.696/m²1
R$ 3.696/m² – R$ 3.830/m²0
R$ 3.830/m² – R$ 3.965/m²0
R$ 3.965/m² – R$ 4.100/m²0
R$ 4.100/m² – R$ 4.235/m²0
R$ 4.235/m² – R$ 4.370/m²0
R$ 4.370/m² – R$ 4.505/m²0
R$ 4.505/m² – R$ 4.640/m²0
R$ 4.640/m² – R$ 4.775/m²0
R$ 4.775/m² – R$ 4.910/m²1
R$ 4.910/m² – R$ 5.045/m²0

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 9024,5%
  • 2010 em diante4295%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 9024,5%R$ 2,6 mi
2010 em diante4295%R$ 7,9 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2261%
  • Minha Casa Minha Vida12,8%
  • Sem financiamento informado1336%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2261%R$ 4,6 mi
Minha Casa Minha Vida12,8%R$ 107 mil
Sem financiamento informado1336%R$ 2,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3660%
  • Cessões de direitos35%
  • Execuções, leilões e retomadas2033%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,7%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3660%R$ 7 mi
Cessões de direitos35%R$ 368 mil
Execuções, leilões e retomadas2033%R$ 4,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos11,7%R$ 2,4 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical4293%
  • Comercial vertical12,2%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria12,2%
  • Terreno12,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical4293%R$ 7,9 mi
Comercial vertical12,2%R$ 140 mil
Barracão, oficina, armazém e indústria12,2%R$ 2,4 mi
Terreno12,2%R$ 590 mil

Calculadora

R$ 131.018R$ 2.620/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Mário Regallo Pereira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 128Apartamento16R$ 2.620/m²R$ 129 mil
Nº 187Terreno1R$ 223/m²R$ 1 mi
Nº 242Loja1R$ 71/m²R$ 298 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Regallo Pereira

Quanto custa o metro quadrado na Rua Mário Regallo Pereira?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mário Regallo Pereira é de R$ 2.620/m², 14% abaixo da mediana de Raposo Tavares (R$ 3.056/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Mário Regallo Pereira?

Um apartamento típico de 50 m² na Rua Mário Regallo Pereira vale cerca de R$ 131 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Mário Regallo Pereira?

É o nº 128, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mário Regallo Pereira?

A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Mário Regallo Pereira, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 37 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

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