Rua Mário Regallo Pereira, 128 (Raposo Tavares)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 127 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.620/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 129 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 127 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.620/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 129 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.620/m²Unidade típica
R$ 131 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.502/m² – R$ 2.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 127 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.706/m²
Financiadas31%
- 28/08/2026AP 64Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 126.927R$ 2.539/m²
- 10/07/2026AP 77 TORRE 02Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 200 mil (80%)49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
- 08/06/2026AP 48Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 129.350R$ 2.587/m²
- 22/05/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 119.674R$ 2.442/m²
- 29/04/2026AP 78Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 115.443R$ 2.309/m²
- 14/03/2026AP 64Apartamento em condomínio · construído em 202251 m²R$ 142.037R$ 2.785/m²
- 30/03/2026AP 47Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 128.740R$ 2.627/m²
- 12/01/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 176 mil (95%)51 m²R$ 185.762R$ 3.642/m²
- 13/01/2026AP 28 BL 05Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 117 mil (95%)50 m²R$ 123.301R$ 2.466/m²
- 12/12/2025AP 65Apartamento em condomínio · construído em 202251 m²R$ 155.504R$ 3.049/m²
- 02/12/2025AP 01Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 131.018R$ 2.620/m²
- 11/09/2025AP 85Apartamento em condomínio · construído em 202251 m²R$ 143.927R$ 2.822/m²
- 13/08/2025AP 7Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 148.790R$ 3.037/m²
- 29/04/2025AP 98Apartamento em condomínio · construído em 202250 m²R$ 162.016R$ 3.240/m²
- 28/02/2025AP 76Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 101 mil (42%)49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
- 17/05/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 107 mil (100%)50 m²R$ 106.924R$ 2.138/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
9.098 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
~5 unidades de 50 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 323 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
8 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
23
20 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 2.138/m² · 1 | R$ 2.138/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.043/m² · 6 | R$ 3.043/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.587/m² · 9 | R$ 2.587/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.138/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 2.587/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.346/m² – R$ 2.481/m² | 2 |
| R$ 2.481/m² – R$ 2.616/m² | 2 |
| R$ 2.616/m² – R$ 2.751/m² | 2 |
| R$ 2.751/m² – R$ 2.886/m² | 2 |
| R$ 2.886/m² – R$ 3.021/m² | 0 |
| R$ 3.021/m² – R$ 3.156/m² | 2 |
| R$ 3.156/m² – R$ 3.291/m² | 1 |
| R$ 3.291/m² – R$ 3.426/m² | 0 |
| R$ 3.426/m² – R$ 3.561/m² | 0 |
| R$ 3.561/m² – R$ 3.696/m² | 1 |
| R$ 3.696/m² – R$ 3.830/m² | 0 |
| R$ 3.830/m² – R$ 3.965/m² | 0 |
| R$ 3.965/m² – R$ 4.100/m² | 0 |
| R$ 4.100/m² – R$ 4.235/m² | 0 |
| R$ 4.235/m² – R$ 4.370/m² | 0 |
| R$ 4.370/m² – R$ 4.505/m² | 0 |
| R$ 4.505/m² – R$ 4.640/m² | 0 |
| R$ 4.640/m² – R$ 4.775/m² | 0 |
| R$ 4.775/m² – R$ 4.910/m² | 1 |
| R$ 4.910/m² – R$ 5.045/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%
- Minha Casa Minha Vida15,3%
- Sem financiamento informado1158%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 37% | R$ 1,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,3% | R$ 107 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 58% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1945%
- Cessões de direitos37,1%
- Execuções, leilões e retomadas2048%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 45% | R$ 3,1 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 7,1% | R$ 368 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 20 | 48% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
R$ 131.018R$ 2.620/m² · curva bairro