Rua Marco Giannini, 240 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 223 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.166/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 133 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 223 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.166/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 133 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.837/m²Unidade típica
R$ 140 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.574/m² – R$ 3.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 133 mil
Maior valorR$ 133 mil
Mediana da listaR$ 3.166/m²
Financiadas—
- 31/08/2026AP 612Apartamento em condomínio · construído em 202542 m²R$ 132.971R$ 3.166/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
4.691 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
1 unidade de 338 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 338 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
202 de 204 compras
Financiado mediano
R$ 141 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
23
22 leilões/retomadas · 17 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | — | R$ 3.556/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.166/m² · 1 | R$ 2.837/m² · 15 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)20299%
- Sem financiamento informado21%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 202 | 99% | R$ 44,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 1% | R$ 5,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda20490%
- Execuções, leilões e retomadas229,7%
- Dação, permuta e outros onerosos10,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 204 | 90% | R$ 49,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 22 | 9,7% | R$ 4,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,4% | R$ 15 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical62,9%
- Outras20497%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 2,9% | R$ 1,2 mi |
| Outras | 204 | 97% | R$ 49,7 mi |
Calculadora
R$ 142.000R$ 2.840/m² · curva bairro