Rua José Casas Garcia, 21 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 148 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.416/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 148 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.416/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 512 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.307/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 4.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.879/m²
Financiadas—
- 12/04/2024CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 150 mil (33%)116 m²R$ 450.000R$ 3.879/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.767/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.349/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.162/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.319/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 12.097/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.474/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.081/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.412/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.879/m² · 1 | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 148 mil |
Calculadora
R$ 499.646R$ 4.307/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Casas Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 508 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 7.598/m² | R$ 433 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.485/m² | R$ 313 mil |
| Nº 91 | Casa | 3 | R$ 7.162/m² | R$ 752 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.793/m² | R$ 655 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 17.866/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 677 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 564 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 513 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 400 mil |