Rua José Casas Garcia, 103 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 17.866/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 62 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 17.866/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.307/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 4.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 11.089/m²
Financiadas—
- 27/08/2020CasaResidência · construído em 197962 m²R$ 625.000R$ 10.081/m²
- 19/02/2016CasaResidência · construído em 197962 m²R$ 750.000R$ 12.097/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.767/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.349/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.162/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.319/m² · 3 |
| 2016 | R$ 12.097/m² · 1 | R$ 12.097/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.474/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 10.081/m² · 1 | R$ 10.081/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.412/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 12.097/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.081/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 499.646R$ 4.307/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Casas Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 508 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 512 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 7.598/m² | R$ 433 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.485/m² | R$ 313 mil |
| Nº 91 | Casa | 3 | R$ 7.162/m² | R$ 752 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.793/m² | R$ 655 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 677 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 564 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 513 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 400 mil |