Rua Joaquim da Cunha, 50 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 311 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.974/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 311 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.974/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 398 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 311 mil
Maior valorR$ 311 mil
Mediana da listaR$ 2.981/m²
Financiadas—
- 20/12/2018CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 249 mil (80%)80 m²R$ 311.000R$ 3.888/m²
- 22/06/2017CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 120 mil (72%)80 m²R$ 166.000R$ 2.075/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.338/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.075/m² · 1 | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.888/m² · 1 | R$ 3.888/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.585/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.888/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 477 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 137 mil |
Calculadora
R$ 420.927R$ 3.792/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 272 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 10.478/m² | R$ 503 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 414 mil |
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 3.842/m² | R$ 511 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 398 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 3.138/m² | R$ 251 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.240/m² | R$ 603 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 194 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.189/m² | R$ 440 mil |