Rua Joaquim da Cunha, 46 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.284/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.284/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.763/m²
Financiadas—
- 16/01/2024CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 280 mil (80%)93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.338/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.888/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.585/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 1 |
Calculadora
R$ 420.927R$ 3.792/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 272 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 10.478/m² | R$ 503 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 414 mil |
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 3.842/m² | R$ 511 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 4.974/m² | R$ 398 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 3.138/m² | R$ 251 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.240/m² | R$ 603 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 194 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.189/m² | R$ 440 mil |