Rua João Guilherme, 381 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.978/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.978/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 365 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.333/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.667/m² – R$ 7.707/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.459/m²
Financiadas—
- 03/11/2014CasaResidência · construído em 198650% transferido61 m²R$ 170.000—
- 03/11/2014CasaResidência · construído em 198650% transferido81 m²R$ 170.000—
- 20/02/2012CasaResidência · construído em 198661 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 803 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.333/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.819/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.867/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.067/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.327/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.919/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.625/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.644/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.195/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.376/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 7.520/m² · 2 |
Calculadora
R$ 550.000R$ 7.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Guilherme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 5.326/m² | R$ 490 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 7.389/m² | R$ 532 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 365 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.083/m² | R$ 486 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 675/m² | R$ 69 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.401/m² | R$ 415 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 488 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 5.595/m² | R$ 565 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 1.348/m² | R$ 227 mil |
| Nº 431 | Casa | 46 | R$ 7.333/m² | R$ 550 mil |