Rua Jacinto Goncalves, 93 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.728/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.728/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 388 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.728/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.366/m² – R$ 3.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.817/m²
Financiadas—
- 27/01/2025CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (71%)104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
- 18/03/2015CasaResidência · construído em 1980104 m²R$ 28.000R$ 269/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.661/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2015 | R$ 269/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.418/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 269/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 28 mil |
Calculadora
R$ 387.697R$ 3.728/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jacinto Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 6.779/m² | R$ 542 mil |
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 5.175/m² | R$ 569 mil |
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 2.755/m² | R$ 849 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 4.075/m² | R$ 652 mil |
| Nº 60 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 819 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.742/m² | R$ 493 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 410 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 399 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 361 mil |
| Nº 151 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 863 mil |