Rua Jacinto Goncalves, 44 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 423 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.075/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 652 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 423 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.075/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 652 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.728/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.366/m² – R$ 3.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 423 mil
Maior valorR$ 423 mil
Mediana da listaR$ 2.228/m²
Financiadas—
- 04/10/2024CasaResidência · construído em 1986160 m²R$ 423.000R$ 2.644/m²
- 22/02/2011CasaResidência · construído em 1986160 m²R$ 290.000R$ 1.813/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 652 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.813/m² · 1 | R$ 1.661/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.418/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.644/m² · 1 | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.813/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.644/m² |
Calculadora
R$ 387.697R$ 3.728/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jacinto Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 6.779/m² | R$ 542 mil |
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 5.175/m² | R$ 569 mil |
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 2.755/m² | R$ 849 mil |
| Nº 60 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 819 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 388 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.742/m² | R$ 493 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 410 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 399 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 361 mil |
| Nº 151 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 863 mil |