Rua Inacio Cervantes, 263 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.630/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.630/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 423 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.539/m² – R$ 4.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.050/m²
Financiadas—
- 27/04/2022CasaResidência · construído em 1994161 m²R$ 330.000R$ 2.050/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.158/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.371/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.016/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.353/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.617/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.396/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.133/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.050/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.833/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.551/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.028/m² · 1 |
Calculadora
R$ 428.498R$ 3.792/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inacio Cervantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 424 mil |
| Nº 201 | Casa | 14 | R$ 2.539/m² | R$ 287 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.414/m² | R$ 439 mil |
| Nº 271 | Terreno | 2 | R$ 1.815/m² | R$ 479 mil |
| Nº 315 | Loja | 1 | R$ 667/m² | R$ 419 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 554 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 6.100/m² | R$ 738 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 3.134/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 415 mil |
| Nº 450 | Casa | 2 | R$ 4.921/m² | R$ 369 mil |