Rua Henry Michael Thau, 375 (Raposo Tavares)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 188 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.569/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 224 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 188 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.569/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 224 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.458/m²Unidade típica
R$ 218 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 4.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 188 mil
Maior valorR$ 188 mil
Mediana da listaR$ 3.367/m²
Financiadas88%
- 31/05/2023AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1992MCMV · R$ 150 mil (80%)49 m²R$ 188.000R$ 3.837/m²
- 27/10/2021AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 136 mil (80%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 30/07/2021AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 148 mil (80%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
- 30/12/2020AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 136 mil (78%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 07/12/2020AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 128 mil (80%)49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 17/08/2018AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 90 mil (90%)49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 30/08/2017AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 146 mil (86%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 03/09/2015AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 18.000R$ 367/m²
- 13/12/2011AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 42.000R$ 857/m²
- 04/05/2011AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 67.802R$ 1.384/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.696 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~20 unidades de 49 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 413 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
7 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.120/m² · 2 | R$ 1.384/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.020/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.403/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 612/m² · 1 |
| 2015 | R$ 367/m² · 1 | — |
| 2016 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 1.959/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.418/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.622/m² · 2 | R$ 3.622/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.776/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.837/m² · 1 | R$ 2.132/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.378/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.120/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 367/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.418/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.622/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.837/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 960 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 188 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 13% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 218.458R$ 4.458/m² · curva bairro