Rua Henrique Fachini, 296 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.269/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 366 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.269/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 366 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.269/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.009/m² – R$ 3.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.170/m²
Financiadas—
- 26/05/2026LT 2 QD 7 N2 JDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979112 m²R$ 355.000R$ 3.170/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 366 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.858/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.875/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.686/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.074/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.044/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.418/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.170/m² · 1 | R$ 3.170/m² · 1 |
Calculadora
R$ 366.180R$ 3.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Fachini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Loja | 1 | R$ 7.528/m² | R$ 422 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 528 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.748/m² | R$ 420 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 641 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 314 mil |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 2.865/m² | R$ 739 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 502 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 374 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 496 mil |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 4.061/m² | R$ 325 mil |