Rua Henrique Fachini, 223 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.865/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 258 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.865/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 739 mil (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.269/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.009/m² – R$ 3.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 1.880/m²
Financiadas—
- 15/12/2020JD SAO JORGEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018SFH · R$ 428 mil (80%)258 m²R$ 535.000R$ 2.074/m²
- 25/07/2019JD SAO JORGEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018SFH · R$ 210 mil (48%)258 m²R$ 435.000R$ 1.686/m²
- 05/05/2016JD SAO JORGEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201850% transferido258 m²R$ 170.000—
- 21/08/2015JD SAO JORGEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201850% transferido258 m²R$ 90.000—
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
258 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 739 mil
1 unidade de 258 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 319 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.858/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.875/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.686/m² · 1 | R$ 1.686/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.074/m² · 1 | R$ 2.074/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.044/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.418/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.170/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.686/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.074/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 970 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 366.180R$ 3.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Fachini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Loja | 1 | R$ 7.528/m² | R$ 422 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 528 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.748/m² | R$ 420 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 641 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 314 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 502 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 374 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 496 mil |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 4.061/m² | R$ 325 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 366 mil |