Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 615 (Raposo Tavares)
Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.793/m²
- Vendas registradas
- 49
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.793/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 395 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.793/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.543/m² – R$ 5.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 49
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.561/m²
Financiadas56%
- 15/06/2026CS 31Residência · construído em 1999SFH · R$ 272 mil (80%)146 m²R$ 340.000R$ 2.329/m²
- 04/09/2025CASA 2Residência · construído em 2007SFH · R$ 266 mil (70%)83 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
- 21/07/2025CASA 8Residência · construído em 200773 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
- 30/05/2025CASA 19Residência · construído em 2007SFI · R$ 365 mil (100%)74 m²R$ 365.000R$ 4.932/m²
- 29/04/2025CASA 24Residência · construído em 200782 m²R$ 390.000R$ 4.756/m²
- 10/10/2024CASA 17Residência · construído em 2007SFH · R$ 305 mil (90%)82 m²R$ 339.000R$ 4.134/m²
- 05/07/2024CASA 19Residência · construído em 200774 m²R$ 237.000R$ 3.203/m²
- 24/06/2024CASA 13Residência · construído em 2007SFH · R$ 60 mil (16%)82 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
- 31/08/2023CASA 25Residência · construído em 2007SFH · R$ 200 mil (69%)82 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
- 01/02/2023CS 16Residência · construído em 1999SFH · R$ 194 mil (75%)133 m²R$ 260.000R$ 1.955/m²
- 21/11/2022CASA 40Residência · construído em 2007Consórcio · R$ 289 mil (96%)88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
- 31/10/2022CASA 25Residência · construído em 200782 m²R$ 150.840R$ 1.840/m²
- 16/08/2022CS 24Residência · construído em 1999SFH · R$ 120 mil (44%)133 m²R$ 271.600R$ 2.042/m²
- 26/05/2022CS 6Residência · construído em 1999133 m²R$ 250.000R$ 1.880/m²
- 14/02/2022CASA 19Residência · construído em 2007SFH · R$ 277 mil (80%)74 m²R$ 347.000R$ 4.689/m²
- 15/12/2021CASA 19Residência · construído em 200774 m²R$ 137.030R$ 1.852/m²
- 28/09/2021CASA 15Residência · construído em 2007SFH · R$ 252 mil (84%)73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- 11/08/2021CASA 14Residência · construído em 200782 m²R$ 295.000R$ 3.598/m²
- 30/04/2021CASA 11Residência · construído em 2007SFH · R$ 190 mil (70%)73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- 30/10/2020CS 31Residência · construído em 1999146 m²R$ 243.800R$ 1.670/m²
- 14/04/2020CASA 36Residência · construído em 2007SFH · R$ 150 mil (60%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 02/03/2020CASA 4Residência · construído em 2007SFH · R$ 170 mil (65%)74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- 18/06/2019CS 10Residência · construído em 1999133 m²R$ 110.000R$ 827/m²
- 04/10/2018CASA 37Residência · construído em 2007SFH · R$ 188 mil (80%)84 m²R$ 235.000R$ 2.798/m²
- 08/06/2018CASA 26Residência · construído em 2007SFH · R$ 115 mil (100%)82 m²R$ 115.000R$ 1.402/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.605 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
18 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.124/m² · 6 | R$ 2.386/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.441/m² · 4 | R$ 1.504/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.473/m² · 3 | R$ 2.695/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.253/m² · 5 | R$ 3.253/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.049/m² · 3 | R$ 2.524/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.455/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.310/m² · 3 | R$ 1.448/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.100/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 5 |
| 2019 | R$ 827/m² · 1 | R$ 3.407/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.049/m² · 3 | R$ 2.793/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.648/m² · 4 | R$ 3.648/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.042/m² · 5 | R$ 2.042/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.746/m² · 2 | R$ 3.537/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.134/m² · 3 | R$ 3.668/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.667/m² · 4 | R$ 4.756/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.329/m² · 1 | R$ 2.329/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.124/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.441/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.473/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.253/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.310/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 827/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.648/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.042/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.746/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.134/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.329/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1650%
- Consórcio13,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,1%
- Sem financiamento informado1444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 50% | R$ 4,6 mi |
| Consórcio | 1 | 3,1% | R$ 300 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,1% | R$ 365 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 44% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5091%
- Execuções, leilões e retomadas59,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 91% | R$ 11,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 9,1% | R$ 920 mil |
Calculadora
R$ 393.019R$ 4.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eudoro Lincoln Berlinck
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 463 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.372/m² | R$ 537 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.504/m² | R$ 275 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 608 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 7.079/m² | R$ 460 mil |
| Nº 368 | Terreno | 1 | R$ 870/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 565 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 500 mil |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 2.313/m² | R$ 768 mil |