Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 368 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 293 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 870/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 3570 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 293 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 870/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (3.570 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.103/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 897/m² – R$ 1.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 687/m²
Financiadas—
- 22/08/2022LT 4B QD JD UIRATerreno3.570 m²R$ 2.452.992R$ 687/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
3.570 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 1.420 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 710 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
105 de 106 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
67%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · 105 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 170/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 378/m² · 1 |
| 2022 | R$ 687/m² · 1 | R$ 687/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3432%
- Minha Casa Minha Vida7167%
- Sem financiamento informado10,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 34 | 32% | R$ 9,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 71 | 67% | R$ 21,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 0,9% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10699%
- Execuções, leilões e retomadas10,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 106 | 99% | R$ 33,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,9% | R$ 756 mil |
Calculadora
R$ 256.970R$ 1.103/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eudoro Lincoln Berlinck
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 352 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 463 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.372/m² | R$ 537 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.504/m² | R$ 275 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 608 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 7.079/m² | R$ 460 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 565 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 500 mil |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 2.313/m² | R$ 768 mil |