Rua Ester Samara, 26 (Raposo Tavares)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.303/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 467 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.303/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 467 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.061/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.537/m² – R$ 3.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.128/m²
Financiadas80%
- 17/05/2024CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 200 mil (47%)141 m²R$ 425.000R$ 3.014/m²
- 10/01/2024CS 13Residência · construído em 2015142 m²R$ 335.000R$ 2.359/m²
- 31/03/2021CS 10Residência · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (79%)141 m²R$ 315.000R$ 2.234/m²
- 09/07/2020CS 7Residência · construído em 2015SFH · R$ 206 mil (64%)142 m²R$ 320.000R$ 2.254/m²
- 21/07/2020CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 232 mil (80%)141 m²R$ 290.000R$ 2.057/m²
- 30/03/2020CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 236 mil (79%)141 m²R$ 300.000R$ 2.128/m²
- 18/10/2019CS 13Residência · construído em 2015142 m²R$ 300.000R$ 2.113/m²
- 31/07/2018CS 9Residência · construído em 2015SFH · R$ 203 mil (72%)141 m²R$ 280.250R$ 1.988/m²
- 21/06/2018CS 11Residência · construído em 2015SFH · R$ 196 mil (65%)141 m²R$ 300.000R$ 2.128/m²
- 18/05/2018CS 12Residência · construído em 2015SFH · R$ 232 mil (80%)141 m²R$ 290.000R$ 2.057/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
903 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 467 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
8 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 2.057/m² · 3 | R$ 2.057/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.128/m² · 3 | R$ 2.128/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.234/m² · 1 | R$ 2.234/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.687/m² · 2 | R$ 2.359/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.146/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.057/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.234/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.687/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)880%
- Sem financiamento informado220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 80% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 20% | R$ 635 mil |
Calculadora
R$ 435.089R$ 3.064/m² · curva logradouro