Rua Engenheiro José Amadei, 371 (Raposo Tavares)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.125/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 269 mil
86 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 300 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.125/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 269 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.125/m²
Unidade típica
R$ 269 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.873/m² – R$ 3.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.093/m²
Financiadas58%
  1. 03/08/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198086 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  2. 22/06/2026AP. 32Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 224 mil (80%)86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
  3. 29/04/2025AP. 24Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 161 mil (70%)86 m²R$ 230.000R$ 2.674/m²
  4. 29/11/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198086 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
  5. 30/10/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 176 mil (80%)86 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
  6. 15/04/2024AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (69%)86 m²R$ 292.000R$ 3.395/m²
  7. 07/06/2023AP. 11Apartamento em condomínio · construído em 1980MCMV · R$ 128 mil (80%)86 m²R$ 160.000R$ 1.860/m²
  8. 02/02/2023AP 34Apartamento em condomínio · construído em 198086 m²R$ 88.000R$ 1.023/m²
  9. 25/11/2022AP 04Apartamento em condomínio · construído em 198086 m²R$ 215.000R$ 2.500/m²
  10. 06/06/2022AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 128 mil (80%)86 m²R$ 160.000R$ 1.860/m²
  11. 25/04/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferido86 m²R$ 65.000—
  12. 14/10/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 154 mil (70%)86 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
  13. 07/04/2020AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 145 mil (78%)86 m²R$ 185.000R$ 2.151/m²
  14. 23/04/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198086 m²R$ 165.000R$ 1.919/m²
  15. 11/08/2017AP 02Apartamento em condomínio · construído em 198086 m²R$ 190.000R$ 2.209/m²
  16. 31/07/2017AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 130 mil (67%)86 m²R$ 194.000R$ 2.256/m²
  17. 15/04/2015AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 165 mil (87%)86 m²R$ 190.000R$ 2.209/m²
  18. 22/04/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 134 mil (71%)86 m²R$ 190.000R$ 2.209/m²
  19. 26/02/2015AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198086 m²R$ 150.000R$ 1.744/m²
  20. 09/12/2014AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 170 mil (85%)86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
  21. 17/12/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 50 mil (28%)86 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
  22. 03/10/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 190 mil (86%)86 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
  23. 31/07/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 208 mil (90%)86 m²R$ 231.000R$ 2.686/m²
  24. 25/06/2014AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 164 mil (86%)86 m²R$ 190.000R$ 2.209/m²
  25. 03/02/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198086 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.457 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~30 unidades de 86 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 803 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
58%
11 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.570/m² · 2R$ 1.570/m² · 2
2012R$ 1.948/m² · 4R$ 1.948/m² · 4
2013R$ 1.860/m² · 11R$ 1.860/m² · 9
2014R$ 2.326/m² · 7R$ 2.326/m² · 7
2015R$ 2.209/m² · 3R$ 2.209/m² · 3
2017R$ 2.233/m² · 2R$ 2.233/m² · 2
2020R$ 2.151/m² · 3R$ 2.151/m² · 3
2022R$ 2.180/m² · 2R$ 2.180/m² · 2
2023R$ 1.442/m² · 2R$ 1.442/m² · 2
2024R$ 2.558/m² · 3R$ 2.558/m² · 3
2025R$ 2.674/m² · 1R$ 2.674/m² · 1
2026R$ 3.372/m² · 2R$ 3.372/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201111 vendas201320152020202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.570/m²
20124 vendas · R$ 1.948/m²
201311 vendas · R$ 1.860/m²
20147 vendas · R$ 2.326/m²
20153 vendas · R$ 2.209/m²
20172 vendas · R$ 2.233/m²
20203 vendas · R$ 2.151/m²
20222 vendas · R$ 2.180/m²
20232 vendas · R$ 1.442/m²
20243 vendas · R$ 2.558/m²
20251 vendas · R$ 2.674/m²
20262 vendas · R$ 3.372/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1053%
  • Minha Casa Minha Vida15,3%
  • Sem financiamento informado842%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1053%R$ 2,2 mi
Minha Casa Minha Vida15,3%R$ 160 mil
Sem financiamento informado842%R$ 1,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4398%
  • Partilhas e divisões12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4398%R$ 7,3 mi
Partilhas e divisões12,3%R$ 86 mil

Calculadora

R$ 268.739R$ 3.125/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Engenheiro José Amadei

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 352Casa1R$ 4.302/m²R$ 430 mil
Nº 382Casa2R$ 3.657/m²R$ 366 mil
Nº 383Casa1R$ 5.029/m²R$ 503 mil
Nº 389Casa1R$ 4.532/m²R$ 544 mil
Nº 393Casa1R$ 3.844/m²R$ 384 mil
Nº 398Casa1R$ 2.302/m²R$ 345 mil
Nº 409Casa1R$ 4.913/m²R$ 462 mil
Nº 410Casa1R$ 5.498/m²R$ 550 mil
Nº 413Casa1R$ 6.321/m²R$ 632 mil
Nº 418Casa1R$ 4.862/m²R$ 486 mil

Ver a Rua Engenheiro José Amadei completa →