Rua Engenheiro José Amadei, 418 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.862/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.862/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 486 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.986/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.851/m² – R$ 5.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.111/m²
Financiadas—
- 26/01/2012CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 178 mil (89%)100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 09/12/2011CasaResidência · construído em 1977100 m²R$ 22.200R$ 222/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 222/m² · 1 | R$ 1.684/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.550/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.989/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.907/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.523/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.978/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.758/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.933/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.048/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.750/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 222/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 222 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 389.812R$ 3.978/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro José Amadei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 5.029/m² | R$ 503 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 4.532/m² | R$ 544 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 384 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 345 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.913/m² | R$ 462 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 550 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 6.321/m² | R$ 632 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 490 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 3.897/m² | R$ 390 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 468 mil |