Rua Dezesseis de Dezembro, 184 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.467/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.467/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 370 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.834/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.349/m² – R$ 5.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.067/m²
Financiadas—
- 14/10/2025JD RUBIOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987150 m²R$ 330.000R$ 2.200/m²
- 16/10/2021JD RUBIOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987150 m²R$ 290.000R$ 1.933/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.293/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.102/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.796/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.843/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.933/m² · 1 | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.289/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.896/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.933/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
Calculadora
R$ 575.170R$ 3.834/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dezesseis de Dezembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.025/m² | R$ 651 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 450 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 474 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 852 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 10.311/m² | R$ 804 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.834/m² | R$ 694 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 432 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.103/m² | R$ 170 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 1.836/m² | R$ 213 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 6.012/m² | R$ 493 mil |