Rua Dezesseis de Dezembro, 76 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.625/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.625/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 450 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.834/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.349/m² – R$ 5.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas—
- 19/12/2023CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 220 mil (58%)80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.293/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.102/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.796/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.843/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.289/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.896/m² · 2 |
Calculadora
R$ 575.170R$ 3.834/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dezesseis de Dezembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 11.300/m² | R$ 339 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.576/m² | R$ 710 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.615/m² | R$ 714 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.025/m² | R$ 651 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 474 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 852 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 10.311/m² | R$ 804 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.834/m² | R$ 694 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 432 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.103/m² | R$ 170 mil |