Rua Carlos Pedrell, 207 (Raposo Tavares)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.839/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 700 mil
178 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 675 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.839/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 700 mil (178 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.282/m²
Unidade típica
R$ 531 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.037/m² – R$ 4.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.107/m²
Financiadas42%
  1. 25/03/2026CS 05 TIPO AResidência · construído em 1997SFH · R$ 345 mil (51%)178 m²R$ 675.000R$ 3.792/m²
  2. 31/07/2024CS 30 TIPO BResidência · construído em 1997SFH · R$ 496 mil (80%)187 m²R$ 620.000R$ 3.316/m²
  3. 14/05/2024CS 05 TIPO AResidência · construído em 1997178 m²R$ 160.000R$ 899/m²
  4. 09/11/2023CS.12 TIPO AResidência · construído em 1997SFH · R$ 470 mil (67%)178 m²R$ 700.000R$ 3.933/m²
  5. 24/02/2023CS 16 TIPO DResidência · construído em 1997SFH · R$ 130 mil (16%)195 m²R$ 800.000R$ 4.103/m²
  6. 29/07/2022CS 27 TIPO BResidência · construído em 1997SFH · R$ 298 mil (37%)187 m²R$ 800.000R$ 4.278/m²
  7. 21/05/2021CS 15 TIPO DResidência · construído em 1997SFH · R$ 440 mil (80%)195 m²R$ 550.000R$ 2.821/m²
  8. 29/12/2020CS 01 TIPO AResidência · construído em 1997178 m²R$ 128.530R$ 722/m²
  9. 27/11/2020CS 07 TIPO AResidência · construído em 1997SFH · R$ 250 mil (45%)178 m²R$ 550.000R$ 3.090/m²
  10. 30/06/2020CS 23 TIPO DResidência · construído em 1997SFH · R$ 298 mil (85%)195 m²R$ 350.000R$ 1.795/m²
  11. 10/12/2019CS 07 TIPO AResidência · construído em 1997178 m²R$ 262.735R$ 1.476/m²
  12. 28/12/2018CS 28 TIPO BResidência · construído em 1997187 m²R$ 500.000R$ 2.674/m²
  13. 04/10/2017CS 09 TIPO AResidência · construído em 1997178 m²R$ 300.000R$ 1.685/m²
  14. 30/01/2017CS 07 TIPO AResidência · construído em 1997178 m²R$ 405.000R$ 2.275/m²
  15. 27/12/2016CS 10 TIPO AResidência · construído em 199750% transferido178 m²R$ 153.198—
  16. 09/09/2016CS 04 TIPO AResidência · construído em 1997178 m²R$ 480.000R$ 2.697/m²
  17. 31/08/2016CS 12 TIPO AResidência · construído em 1997178 m²R$ 310.000R$ 1.742/m²
  18. 05/04/2016CS 05 TIPO AResidência · construído em 1997178 m²R$ 150.000R$ 843/m²
  19. 19/08/2015CS 17 TIPO DResidência · construído em 1997195 m²R$ 515.000R$ 2.641/m²
  20. 28/03/2014CS 07 TIPO AResidência · construído em 1997SFH · R$ 320 mil (80%)178 m²R$ 400.000R$ 2.247/m²
  21. 06/01/2014CS 29 TIPO BResidência · construído em 1997SFH · R$ 441 mil (89%)187 m²R$ 495.000R$ 2.647/m²
  22. 18/01/2013CS 11 TIPO AResidência · construído em 1997178 m²R$ 85.881R$ 482/m²
  23. 27/01/2012CS 15 TIPO DResidência · construído em 1997195 m²R$ 180.000R$ 923/m²
  24. 31/10/2011CS 27 TIPO BResidência · construído em 1997SFH · R$ 205 mil (65%)187 m²R$ 318.000R$ 1.701/m²
  25. 07/10/2011CS 24 TIPO DResidência · construído em 1997195 m²R$ 165.000R$ 846/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
5.513 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 700 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 2.401 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
8 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.412/m² · 4R$ 1.701/m² · 5
2012R$ 923/m² · 1R$ 1.792/m² · 2
2013R$ 482/m² · 1R$ 2.830/m² · 3
2014R$ 2.447/m² · 2R$ 2.447/m² · 2
2015R$ 2.641/m² · 1R$ 3.196/m² · 2
2016R$ 1.742/m² · 3R$ 1.742/m² · 3
2017R$ 1.980/m² · 2R$ 2.275/m² · 3
2018R$ 2.674/m² · 1R$ 2.674/m² · 1
2019R$ 1.476/m² · 1R$ 1.476/m² · 1
2020R$ 1.795/m² · 3R$ 2.164/m² · 4
2021R$ 2.821/m² · 1R$ 3.273/m² · 4
2022R$ 4.278/m² · 1R$ 4.278/m² · 1
2023R$ 4.018/m² · 2R$ 4.103/m² · 3
2024R$ 2.107/m² · 2R$ 2.107/m² · 2
2026R$ 3.792/m² · 1R$ 4.282/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

0244 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.412/m²
20121 vendas · R$ 923/m²
20131 vendas · R$ 482/m²
20142 vendas · R$ 2.447/m²
20151 vendas · R$ 2.641/m²
20163 vendas · R$ 1.742/m²
20172 vendas · R$ 1.980/m²
20181 vendas · R$ 2.674/m²
20191 vendas · R$ 1.476/m²
20203 vendas · R$ 1.795/m²
20211 vendas · R$ 2.821/m²
20221 vendas · R$ 4.278/m²
20232 vendas · R$ 4.018/m²
20242 vendas · R$ 2.107/m²
20261 vendas · R$ 3.792/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%
  • Sem financiamento informado1158%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%R$ 5 mi
Sem financiamento informado1158%R$ 3,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2790%
  • Execuções, leilões e retomadas310%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2790%R$ 10,6 mi
Execuções, leilões e retomadas310%R$ 734 mil

Calculadora

R$ 531.000R$ 4.282/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Carlos Pedrell

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 86Casa1R$ 3.852/m²R$ 570 mil
Nº 97Casa1R$ 8.621/m²R$ 707 mil
Nº 105Casa1R$ 5.171/m²R$ 476 mil
Nº 116Casa1R$ 5.936/m²R$ 772 mil
Nº 121Casa1R$ 6.605/m²R$ 555 mil
Nº 133Casa1R$ 4.737/m²R$ 360 mil
Nº 142Casa2R$ 5.814/m²R$ 448 mil
Nº 154Casa1R$ 5.497/m²R$ 583 mil
Nº 164Casa1R$ 5.064/m²R$ 405 mil
Nº 210Terreno1R$ 2.007/m²R$ 622 mil

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