Rua Carlos Pedrell (Raposo Tavares)

A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Carlos Pedrell, em Raposo Tavares, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 207, com 26 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.056/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
49
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 257 mil
~84 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.282/m²3 vendas · mediana R$ 531 mil (124 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 531 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.037/m² – R$ 4.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 46

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 531 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.661/m²
Financiadas50%
  1. 28/07/2026Rua Carlos Pedrell, 78CasaResidência · construído em 2005124 m²R$ 531.000R$ 4.282/m²
  2. 22/07/2026Rua Carlos Pedrell, 133CasaResidência · construído em 1998SFI · R$ 287 mil (80%)76 m²R$ 360.000R$ 4.737/m²
  3. 07/04/2026Rua Carlos Pedrell, 277E 283Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198950% transferido182 m²R$ 33.000—
  4. 25/03/2026Rua Carlos Pedrell, 207CS 05 TIPO AResidência · construído em 1997SFH · R$ 345 mil (51%)178 m²R$ 675.000R$ 3.792/m²
  5. 31/07/2024Rua Carlos Pedrell, 207CS 30 TIPO BResidência · construído em 1997SFH · R$ 496 mil (80%)187 m²R$ 620.000R$ 3.316/m²
  6. 14/05/2024Rua Carlos Pedrell, 207CS 05 TIPO AResidência · construído em 1997178 m²R$ 160.000R$ 899/m²
  7. 09/11/2023Rua Carlos Pedrell, 207CS.12 TIPO AResidência · construído em 1997SFH · R$ 470 mil (67%)178 m²R$ 700.000R$ 3.933/m²
  8. 24/02/2023Rua Carlos Pedrell, 207CS 16 TIPO DResidência · construído em 1997SFH · R$ 130 mil (16%)195 m²R$ 800.000R$ 4.103/m²
  9. 26/01/2023Rua Carlos Pedrell, 142CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 80 mil (25%)77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
  10. 29/07/2022Rua Carlos Pedrell, 207CS 27 TIPO BResidência · construído em 1997SFH · R$ 298 mil (37%)187 m²R$ 800.000R$ 4.278/m²
  11. 21/10/2021Rua Carlos Pedrell, 50CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 395 mil (89%)171 m²R$ 445.000R$ 2.602/m²
  12. 21/05/2021Rua Carlos Pedrell, 207CS 15 TIPO DResidência · construído em 1997SFH · R$ 440 mil (80%)195 m²R$ 550.000R$ 2.821/m²
  13. 10/05/2021Rua Carlos Pedrell, 105LT 9E QD BLResidência · construído em 2000SFH · R$ 290 mil (83%)92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
  14. 17/05/2021Rua Carlos Pedrell, 164LT 34B QD BIResidência · construído em 199880 m²R$ 298.000R$ 3.725/m²
  15. 29/12/2020Rua Carlos Pedrell, 207CS 01 TIPO AResidência · construído em 1997178 m²R$ 128.530R$ 722/m²
  16. 27/11/2020Rua Carlos Pedrell, 207CS 07 TIPO AResidência · construído em 1997SFH · R$ 250 mil (45%)178 m²R$ 550.000R$ 3.090/m²
  17. 11/06/2020Rua Carlos Pedrell, 86LT 28 QD BIResidência · construído em 1983SFH · R$ 278 mil (74%)148 m²R$ 375.000R$ 2.534/m²
  18. 30/06/2020Rua Carlos Pedrell, 207CS 23 TIPO DResidência · construído em 1997SFH · R$ 298 mil (85%)195 m²R$ 350.000R$ 1.795/m²
  19. 10/12/2019Rua Carlos Pedrell, 207CS 07 TIPO AResidência · construído em 1997178 m²R$ 262.735R$ 1.476/m²
  20. 28/12/2018Rua Carlos Pedrell, 207CS 28 TIPO BResidência · construído em 1997187 m²R$ 500.000R$ 2.674/m²
  21. 04/10/2017Rua Carlos Pedrell, 207CS 09 TIPO AResidência · construído em 1997178 m²R$ 300.000R$ 1.685/m²
  22. 21/09/2017Rua Carlos Pedrell, 142CasaResidência · construído em 199550% transferidoSFH · R$ 104 mil (70%)77 m²R$ 150.000—
  23. 01/05/2017Rua Carlos Pedrell, 116CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
  24. 30/01/2017Rua Carlos Pedrell, 207CS 07 TIPO AResidência · construído em 1997178 m²R$ 405.000R$ 2.275/m²
  25. 27/12/2016Rua Carlos Pedrell, 207CS 10 TIPO AResidência · construído em 199750% transferido178 m²R$ 153.198—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
15 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRaposo Tavares
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaRaposo Tavares
2011R$ 1.701/m² · 5R$ 1.651/m² · 277
2012R$ 1.792/m² · 2R$ 2.004/m² · 288
2013R$ 2.830/m² · 3R$ 2.359/m² · 266
2014R$ 2.447/m² · 2R$ 2.879/m² · 233
2015R$ 3.196/m² · 2R$ 2.732/m² · 174
2016R$ 1.742/m² · 3R$ 2.564/m² · 115
2017R$ 2.275/m² · 3R$ 2.714/m² · 108
2018R$ 2.674/m² · 1R$ 2.756/m² · 140
2019R$ 1.476/m² · 1R$ 2.941/m² · 153
2020R$ 2.164/m² · 4R$ 2.810/m² · 171
2021R$ 3.273/m² · 4R$ 3.345/m² · 222
2022R$ 4.278/m² · 1R$ 3.303/m² · 196
2023R$ 4.103/m² · 3R$ 3.462/m² · 185
2024R$ 2.107/m² · 2R$ 3.710/m² · 222
2025—R$ 3.570/m² · 188
2026R$ 4.282/m² · 3R$ 4.250/m² · 111

Vendas por ano

Esta rua · casa

02465 vendas201120142017202020232026
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20115 vendas · R$ 1.701/m²
20122 vendas · R$ 1.792/m²
20133 vendas · R$ 2.830/m²
20142 vendas · R$ 2.447/m²
20152 vendas · R$ 3.196/m²
20163 vendas · R$ 1.742/m²
20173 vendas · R$ 2.275/m²
20181 vendas · R$ 2.674/m²
20191 vendas · R$ 1.476/m²
20204 vendas · R$ 2.164/m²
20214 vendas · R$ 3.273/m²
20221 vendas · R$ 4.278/m²
20233 vendas · R$ 4.103/m²
20242 vendas · R$ 2.107/m²
20263 vendas · R$ 4.282/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 8024,3%
  • Anos 903883%
  • 2000–2009613%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 8024,3%R$ 408 mil
Anos 903883%R$ 13,7 mi
2000–2009613%R$ 2,2 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1444%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,1%
  • Sem financiamento informado1753%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1444%R$ 7 mi
SFI, carteira hipotecária e outros13,1%R$ 360 mil
Sem financiamento informado1753%R$ 5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4592%
  • Execuções, leilões e retomadas48,2%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4592%R$ 16 mi
Execuções, leilões e retomadas48,2%R$ 935 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal4694%
  • Terreno36,1%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal4694%R$ 16,3 mi
Terreno36,1%R$ 660 mil

Calculadora

R$ 531.000R$ 4.282/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Carlos Pedrell

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Casa1R$ 3.481/m²R$ 595 mil
Nº 78Casa2R$ 5.377/m²R$ 667 mil
Nº 86Casa1R$ 3.856/m²R$ 571 mil
Nº 97Casa1R$ 8.623/m²R$ 707 mil
Nº 105Casa1R$ 5.174/m²R$ 476 mil
Nº 116Casa1R$ 5.937/m²R$ 772 mil
Nº 121Casa1R$ 6.606/m²R$ 555 mil
Nº 133Casa1R$ 4.737/m²R$ 360 mil
Nº 142Casa2R$ 5.817/m²R$ 448 mil
Nº 154Casa1R$ 5.502/m²R$ 583 mil
Nº 164Casa1R$ 5.066/m²R$ 405 mil
Nº 207Casa26R$ 3.840/m²R$ 700 mil
Nº 210Terreno1R$ 2.008/m²R$ 623 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Pedrell

Quanto custa o metro quadrado na Rua Carlos Pedrell?

A Rua Carlos Pedrell teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Carlos Pedrell?

Um apartamento típico de 84 m² na Rua Carlos Pedrell vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Carlos Pedrell?

É o nº 207, com 26 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carlos Pedrell?

A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Carlos Pedrell, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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