Rua Carlos Pedrell, 86 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.852/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.852/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 570 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.282/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.037/m² – R$ 4.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.534/m²
Financiadas—
- 11/06/2020LT 28 QD BIResidência · construído em 1983SFH · R$ 278 mil (74%)148 m²R$ 375.000R$ 2.534/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 595 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.701/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.792/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.447/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.196/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.742/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.275/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.674/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.476/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.534/m² · 1 | R$ 2.164/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.273/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.278/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.107/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.282/m² · 3 |
Calculadora
R$ 531.000R$ 4.282/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Pedrell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 595 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 5.376/m² | R$ 667 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 8.621/m² | R$ 707 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.171/m² | R$ 476 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 772 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 555 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 360 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 5.814/m² | R$ 448 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 583 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 405 mil |