Rua Adherbal Stresser, 482 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 8.145/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,3 mi
- 1266 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 8.145/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,3 mi (1.266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.055/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.084/m² – R$ 7.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da listaR$ 7.504/m²
Financiadas98%
- 24/08/2026AP: 306 BL: 02Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoSFH · R$ 213 mil (76%)1.266 m²R$ 280.000—
- 14/08/2026APTO311-TORRE2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 206 mil (75%)1.266 m²R$ 275.000—
- 13/08/2026AP: 311 BL: 03Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoSFH · R$ 211 mil (77%)1.266 m²R$ 275.000—
- 30/07/2026AP: 508 BL: 03Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 270 mil (80%)1.266 m²R$ 337.000—
- 14/07/2026AP 410 - TORRE 02Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)1.266 m²R$ 269.825—
- 24/07/2026APTO202 TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 128 mil (48%)1.266 m²R$ 269.000—
- 03/07/2026APTO 106-TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 180 mil (67%)1.266 m²R$ 268.000—
- 08/07/2026AP 401 - TORRE 02Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 210 mil (79%)1.266 m²R$ 266.000—
- 06/07/2026BL. T3, APTO 302Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)1.266 m²R$ 262.000—
- 14/07/2026APTO 502-TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)1.266 m²R$ 261.437—
- 24/07/2026AP: 108 BL: 02Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoSFH · R$ 182 mil (70%)1.266 m²R$ 260.000—
- 22/06/2026AP 610 - TORRE 03Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)1.266 m²R$ 320.765—
- 18/06/2026APTO 405-TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 253 mil (80%)1.266 m²R$ 316.291—
- 21/05/2026BL. T3, AP910Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 240 mil (73%)1.266 m²R$ 326.219—
- 21/05/2026APTO 909-TORRE 3Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 259 mil (80%)1.266 m²R$ 325.829—
- 21/05/2026BL. T3, AP809Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 258 mil (80%)1.266 m²R$ 322.318—
- 25/05/2026BL. T2, AP503Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 240 mil (75%)1.266 m²R$ 319.148—
- 21/05/2026BL. T2, AP407Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 252 mil (80%)1.266 m²R$ 315.582—
- 21/05/2026AP 604 - TORRE 02Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 220 mil (79%)1.266 m²R$ 276.818—
- 21/05/2026AP 208 - TORRE 02Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 221 mil (80%)1.266 m²R$ 276.709—
- 21/05/2026BL. T2, AP307Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 211 mil (77%)1.266 m²R$ 275.000—
- 20/05/2026BL. T2, AP308Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)1.266 m²R$ 275.000—
- 25/05/2026APTO 206 TORRE 3Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)1.266 m²R$ 275.000—
- 21/05/2026APTO 304-TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 209 mil (76%)1.266 m²R$ 275.000—
- 21/05/2026BL. T3, AP407Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20080,03% transferidoMCMV · R$ 193 mil (70%)1.266 m²R$ 275.000—
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
5.576 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
1 unidade de 1.266 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 525 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
42 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
81%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 603/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 603/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.504/m² · 1 | R$ 7.504/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)716%
- Minha Casa Minha Vida3581%
- Sem financiamento informado12,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 16% | R$ 1,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 35 | 81% | R$ 9,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 2,3% | R$ 9,5 mi |
Calculadora
R$ 611.065R$ 3.055/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Adherbal Stresser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Outros | 1 | R$ 2.197/m² | R$ 198 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.897/m² | R$ 429 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 3.590/m² | R$ 610 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 12 | R$ 2.275/m² | R$ 174 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 6.163/m² | R$ 493 mil |
| Nº 631 | Casa | 2 | R$ 4.496/m² | R$ 337 mil |
| Nº 639 | Casa | 2 | R$ 4.112/m² | R$ 382 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 2.096/m² | R$ 413 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 386 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 338 mil |