Rua Viriato de Medeiros, 104 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 166 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.356/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 166 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.356/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 245 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.115/m²Unidade típica
R$ 498 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.665/m² – R$ 4.003/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 166 mil
Maior valorR$ 166 mil
Mediana da listaR$ 1.593/m²
Financiadas—
- 11/11/2020CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 60 mil (36%)104 m²R$ 165.666R$ 1.593/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 60 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.117/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.742/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 290/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.593/m² · 1 | R$ 2.604/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.989/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.742/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.891/m² · 1 |
Calculadora
R$ 498.472R$ 3.115/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Viriato de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 4.414/m² | R$ 436 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 379 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 495 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 310 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.465/m² | R$ 608 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 2.957/m² | R$ 278 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 7.081/m² | R$ 644 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 7.588/m² | R$ 691 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 1.452/m² | R$ 121 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.494/m² | R$ 456 mil |