Rua Silvestre Gayer, 304 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 238 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.913/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 238 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.913/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 323 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 238 mil
Maior valorR$ 238 mil
Mediana da listaR$ 1.749/m²
Financiadas—
- 12/09/2023CasaResidência · construído em 1970111 m²R$ 238.200R$ 2.146/m²
- 25/04/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 50 mil (33%)111 m²R$ 150.000R$ 1.351/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
348 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 1.129/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.602/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.552/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.102/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.146/m² · 1 | R$ 2.146/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.146/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 388 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 214 mil |
Calculadora
R$ 411.486R$ 3.919/m² · curva bairro