Rua Silvestre Gayer, 208 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.625/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.625/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 587 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.628/m²
Financiadas—
- 31/08/2021LT 13 QD 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987SFH · R$ 300 mil (50%)162 m²R$ 600.000R$ 3.704/m²
- 06/11/2020LT 13 QD 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987162 m²R$ 251.450R$ 1.552/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 587 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.129/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.602/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.552/m² · 1 | R$ 1.552/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.102/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.146/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.552/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 251 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 851 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 259 mil |
Calculadora
R$ 411.486R$ 3.919/m² · curva bairro