Rua Sebastião da Silva Bueno, 661 (Ponte Rasa)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 742 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.

Casa (mediana)
R$ 6.429/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 604 mil
94 m² típicos
Última venda
jan/2024
R$ 742 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.429/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 604 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.581/m²
Unidade típica
R$ 636 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.289/m² – R$ 7.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 742 mil
Maior valorR$ 742 mil
Mediana da listaR$ 3.191/m²
Financiadas—
  1. 23/01/2024VL PRIMAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 580 mil (78%)94 m²R$ 741.600R$ 7.889/m²
  2. 10/05/2013VL PRIMAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198294 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
  3. 31/08/2012VL PRIMAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198294 m²R$ 33.000R$ 351/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 604 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 197 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 580 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201620202026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.244/m² · 2
2012R$ 351/m² · 1R$ 3.539/m² · 7
2013R$ 3.191/m² · 1R$ 1.732/m² · 2
2014—R$ 3.419/m² · 1
2016—R$ 2.134/m² · 2
2017—R$ 2.555/m² · 2
2018—R$ 3.307/m² · 3
2019—R$ 5.161/m² · 4
2020—R$ 2.252/m² · 2
2021—R$ 4.384/m² · 6
2023—R$ 2.113/m² · 2
2024R$ 7.889/m² · 1R$ 6.316/m² · 3
2026—R$ 1.250/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas201220132024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 351/m²
20131 vendas · R$ 3.191/m²
20241 vendas · R$ 7.889/m²

Calculadora

R$ 636.285R$ 5.581/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 545Casa2R$ 5.826/m²R$ 682 mil
Nº 562Casa1R$ 530/m²R$ 117 mil
Nº 563Casa1R$ 2.379/m²R$ 190 mil
Nº 589Casa1R$ 7.998/m²R$ 264 mil
Nº 600Casa2R$ 3.227/m²R$ 349 mil
Nº 606Casa2R$ 4.385/m²R$ 294 mil
Nº 650Casa1R$ 1.289/m²R$ 309 mil

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